パルシオ三宮フラワーロード

価格: 950万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目
交通: 東海道線・三ノ宮駅中央口(西) 徒歩11分

物件コード1：SMB15388
物件コード2：CM00577698

■オーナーチェンジ物件■JR「三ノ宮」駅徒歩11分■12階建の8階部分■ワンルーム■ペット飼育可能

注目

パルシオ三宮フラワーロード

■オーナーチェンジ物件
　・月額賃料:49,950円
　・年間収入:599,400円
　・表面利回り:約6.3%
■12階建の8階部分
■ワンルームタイプ
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11分
■神戸新交通「貿易センター」駅徒歩2分
■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分
※現況・年間収入予定等についてはその都度ご確認お願いします。
※この収入は将来に亘り保証されるものではございません。
※利回りは、単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
　固定資産税、管理費用等の必要経費は考慮されておりません。

物件概要

価格: 950万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: パルシオ三宮フラワーロード

所在地: 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目

交通: 東海道線・三ノ宮駅中央口(西) 徒歩11分
ポートライナ・貿易センター駅出口1 徒歩2分
阪急神戸線・神戸三宮駅東口徒歩10分

利回り: 満室時想定 6.3%、現状 6.3%

年間収入: 満室時想定 59.94万円、現状 59.94万円

返還保証金引継: -

稼働率: ・月額賃料:49,950円　・年間収入:599,400円　・表面利回り:約6.3%

築年月: 1998年08月

現況: 賃貸中

専有面積: 18.76m²(壁芯)

間取り: 1R

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 8階／12階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／83戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 4.01m²

修繕積立金: (月額)4,450円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)4,450円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 167.5万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社松村組

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社ライフポート西洋

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、オートロック、エレベーター、駐輪場

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・月額賃料:49,950円
　・年間収入:599,400円
　・表面利回り:約6.3%
■12階建の8階部分
■ワンルームタイプ
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11分
■神戸新交通「貿易センター」駅徒歩2分
■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分