マンション
2024/05/02 更新
サニーヴィラ十三
- 価格
- 1,590万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
- 交通
- 阪急京都線・十三駅 西口 徒歩8分
- 物件コード1：SMB26494
- 物件コード2：BA00601159
■住友林業ホームサービス株式会社／大阪支店■〇阪急電鉄「十三駅」徒歩約8分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
『オーナーチェンジ物件』 サニーヴィラ十三
～オーナーチェンジ物件～
■現況：賃貸中
■表面利回り：約6％
■月額賃料：80,000円
■年額賃料：960,000円
■管理費：9,791円
■修繕費：12,420円
※利回り計算について
1,現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2,公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3,本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。
物件概要
- 価格
- 1,590万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- サニーヴィラ十三
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
- 交通
- 阪急京都線・十三駅 西口 徒歩8分
阪急神戸線・神崎川駅 東口 徒歩17分
阪急宝塚線・三国駅 南出口 徒歩19分
- 築年月
- 1974年04月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 50.79m²(壁芯)
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 11階／11階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／40戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 4.18m²
- 修繕積立金
- (月額)12,420円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,791円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 103.5万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社高松組
- 管理
- 管理員/管理員なし、管理方式/自主管理、管理組合/有
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット不可、システムキッチン、エレベーター
- 備考
- 法令上の制限：準防火地域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年05月09日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟