キャンペーン概要
■キャンペーン期間：平成21年10月1日(木)～10月31日(土)■個人のお客さまでご本人が所有されている物件に限ります。（宅建業者は除く）■当キャンペーンは、住友林業ホームサービスの流通店舗での開催となります。なお、物件および地域、売り出し条件によってはお取り扱いできない場合がございますので詳しくはお近くの店舗にお問い合わせください。■プレゼント金額の合計は不動産の景品規約に基づき、100万円か仲介手数料の10％のいずれか低い価格の範囲内とさせていただきます（千円単位）。■ご応募にあたっては、所定のお申込み手続きが必要です。■上記プレゼントは1物件1世帯1名様、初回の売却査定または、媒介契約時に限らせていただきます。なお、商品発送は、ご契約後1カ月以内を予定しています。※「きこりん」は、タイムマシンのように時空を自由に行き来する木の精です。木を通じて、人に社会に環境に貢献する住友林業グループの真の姿を伝えています。

訪問査定は担当者が査定物件を訪問し、現地調査をした上で査定価格を算出するものです。 周辺の売り出し事例や成約事例等に加えて、周辺環境や内装の状況、プロの目から見た物件の持つ強み等を考慮して査定するため、より正確な査定価格をお知らせすることができます。 またご売却の流れ、疑問点や心配なこと等も直接担当者にご確認いただくことが可能ですし、実際に売出す価格についてもお客様のご意向に添ってご提案申し上げます。

不動産の査定とは、実際にどういうことをするのですか？

査定は大きく分けて、簡易査定と現地査定があります。簡易査定はお部屋の確認は行なわず、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮に入れて、おおよその査定価格を算出するものです。訪問査定は、実際にお住まいを訪問させていただき、お部屋の状態、リフォームの必要性等を確認してから、査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。なお当社のメールによる無料査定は、簡易査定を行なっております。現地査定をご希望の方は、お近くの当社営業所までご相談ください。
※現地査定も無料です。

住みながら売却することは可能ですか？

それはもちろん可能です。ほとんどのお客さまは、住みながら売却を進めてらっしゃいます。この場合、購入希望者がいらっしゃれば、事前にご連絡の上でお住まいをご案内させていただくことがございますので、その際にはご協力をお願いします。

販売する時には、
どのような広告や販売活動をするのでしょうか？

住友林業ホームサービスの購入希望のお客さまへのご紹介、近隣地域への新聞折込チラシ、ホームページ（すみなび）への掲載、各種住宅雑誌やインターネットへの掲載、オープンハウスの開催、 指定流通機構への物件登録、同業他社等への紹介などを実施し、より条件の良い買主様をお探しいたします。