すみなび

住友林業が「不動産」を買い取ります はじめてでも安心、不動産事業48年の実績。

  • 確実でスピーディーな資金化が可能です。
  • 周囲に知られずに売却が可能です。
  • 買取時、リフォームは不要です。

無料査定はこちら

買主:住友林業株式会社宅建業免許:国土交通大臣(13)第687号 仲介;住友林業ホームサービス株式会社宅建業免許:国土交通大臣(14)第220号
※物件・地域等により買取できない場合がございますので予めご承知置きください。
※詳細につきましては、担当者までお問合わせください。 取引態様:仲介となりますので、仲介手数料の支払いが必要となります。

  • 【point1】確実でスピーディーな資金化が可能です。 面倒な手続きがなく、スピーディーに買取いたします。
  • 【point2】周囲に知られずに売却が可能です。 買取完了まで近隣への告知はしないため、周囲に知られずに売却が可能です。
  • 【point3】買取時、リフォームは不要です。 事前に室内の整備・清掃・故障等の修理は不要です。

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住まいの買取FAQ

  • Q1 不動産の査定とは、実際にどういうことをするのですか?

    • 査定は大きく分けて、簡易査定と現地査定があります。簡易査定はお部屋の確認は行なわず、法規制等の調査、周辺の売出事例や成約事例の調査、市場の動向を考慮に入れて、おおよその査定価格を算出するものです。訪問査定は、実際にお住まいを訪問させていただき、お部屋の状態、リフォームの必要性等を確認してから、査定価格を出します。日当りや風通し、騒音等のチェックなども実際に確認しますので、より精度の高い査定価格になります。なお当社のメールによる無料査定は、簡易査定を行なっております。現地査定をご希望の方は、お近くの当社営業所までご相談ください。※現地査定も無料です。

  • Q2 家がかなり傷んでいますが、リフォームする必要があるのでしょうか?

    • 一般的には、リフォームの必要はありません。気になられる場合は担当者へご相談ください。

  • Q3 買取りの際に売主側の費用負担はありますか?

    • 住友林業(株)が買主として買取り契約を締結しますが、取引態様が仲介となるため、当社(住友林業ホームサービス)への仲介手数料の支払いが必要となります。
      また、抵当権の抹消が必要な場合や登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、登記費用が発生します。詳細については担当者までご質問ください。

  • Q4 買取だけでなく購入の相談もしたいのですが?

    • 購入のご相談も、もちろん可能です。
      資金計画やお住み替えのタイミングも含めて、安全かつスムーズなお取引ができるようにサポートいたします。

  • Q5 買取り契約後はすぐに引越しをしなければなりませんか?

    • 買取の時期につきましては、お客様のご事情に合わせて適宜ご相談させて頂いております。
      ご不明な点などございましたら、お問合せ頂く際にご質問ください。

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買主:住友林業株式会社宅建業免許:国土交通大臣(13)第687号 仲介;住友林業ホームサービス株式会社宅建業免許:国土交通大臣(14)第220号
※物件・地域等により買取できない場合がございますので予めご承知置きください。
※詳細につきましては、担当者までお問合わせください。 取引態様:仲介となりますので、仲介手数料の支払いが必要となります。