ローンシミュレーション

住宅ローンを利用するには、実際の月々のお支払い金額を事前に把握することが大切です。
ローンシミュレーションでは、月々のお支払い金額を簡単に計算することができます。
頭金(自己資金)やボーナス月のお支払いを入力し、月々のお支払い金額を計算してみてください。

万円
万円
万円 ×
年数
年 ※35年以内
%(試算利率)
計算
月々のお支払い金額
万円

「住宅ローン」「資金計画」に関するお悩みもまずはお気軽にご相談ください。

資金計画に関するご相談

不動産購入の諸経費について

不動産を購入する際に必要となる諸経費は以下の内容があります。諸経費は仲介する不動産により変わりますが
不動産総額のおよそ6%〜8%程度を目安として事前に概算を計算されることをお勧めします。

不動産取引の諸経費

  • 建物にかかる消費税
  • 売買契約書印紙税
  • 登録費用
    (所有権移転登記、所有権保存等の登録免許税、司法書士報酬)

ローン関係・保険費用の諸経費

  • ローン保証料、手数料
  • 火災保険料
  • ローン契約書の印紙税
  • 抵当権設定登記の登録免許勢と司法書士報酬

つなぎ融資制度ついて

次のような場合、当社の仲介により売買契約を集結し、当社に仲介手数料をお支払いいただけるお客様(法人は除く)に限り、当社が以下の条件でご融資いたします。
1: 買替物件充当資金
今の家の売却代金の回収が、買い替え先の残金支払いに間に合わないとき
2: 抵当権等抹消資金
住宅金融公庫等の融資条件のため、既存の抵当権を売買代金決済前に抹消する必要があるとき
3: 公的融資金等つなぎ
住宅金融公庫、年金、勤務先等からの融資が購入物件の残金支払いに間に合わないとき
【ご注意】お申込み内容およびその他の借入状況によりましては、ご希望にそいかねる場合や、条件の一部変更をお願いする場合がございます。あらかじめご了承下さい。

提携金融機関について

住宅ローンなど、住友林業ホームサービスの提携している金融機関は以下になります。