詳しいサービス内容を聞きたいのですが、家に来てもらえますか？

担当者がご説明にお伺いいたします。また、お伺いした際にご自宅を貸し出した場合の賃料の査定もさせていただいております。相談・査定は無料です。

申込みをする時期は、いつ頃がいいでしょうか？

お引越しの3ヶ月位前までにご相談いただき、2ヶ月位前までに募集のお申込みをされたほうがよいかと思います。

所有している物件をいくら位で貸せるか、教えてください。

概算の賃料をお調べでしたら、メールによる≪オンライン無料査定≫をお申込ください。より正確な賃料が知りたい方は、弊社営業担当者がご自宅に訪問させていただき現地調査した上で賃料を査定させていただきます。

オンライン無料査定

家具を残した状態で、貸し出すことはできますか？

はい。可能です。ただし、借主の方は、ふつう家財道具を持って引越しをするケースが圧倒的に多く、家具付の賃貸物件のニーズが少ないため、家財道具がない賃貸物件が一般的です。こうしことから弊社では、お客様の物件をお預かりする場合は、家財道具を留守宅に残さないようおすすめしております。詳しくは担当者とご相談ください。

家を貸し出す際に、室内の手入れはどの程度行なえばいいですか？

原則としては、畳・襖・障子の張り替え、ハウスクリーニングの実施をお願いしております。
※詳しくは現地調査時等におたずねください。

一般的に、どの位の期間で借主さんは決まりますか？

それは賃貸市況や、お客様がご所有されている不動産の立地・間取・広さや、築年数・賃貸期間・賃貸条件等によって変わると思いますので申し上げられません。

借主が賃料を滞納した時はどうなりますか？

弊社の「賃貸保証コース」をご利用いただければ、滞納時の賃料保証サービスがあるのでご安心ください。また、借主への滞納賃料の督促等も、弊社が責任をもって行ないます。

庭木の手入れや、庭の除草などは、どうなりますか？

基本的にはオーナー様の費用負担で植栽の手入れをお願いしております。弊社ではオプションで、植栽の剪定・敷地内の除草などの有料サービスを行なっておりますので、ご活用ください。

転勤地から予定より早く帰任した場合は、どうなりますか？

残念ながら、借主と契約した期間中に帰任された場合であっても明渡してもらうことは出来ません。普通借家契約では、貸主の一方的な理由で予告期間内（期間満了の1年前から6ヶ月前）の通知を行ったとしても借主に明渡しの請求は現状難しくなっております。借地借家法第38条に定める『定期建物賃貸借契約』でない限り、基本的には貸主の正当事由が条件となりますが、この正当事由とは建物の使用を必要とする事情やその利用状況、賃借人との従前の経過も関係があります。根本的には貸主による財産的給付（立退料等）の提供がないと解することができないと考えられています。