住まいの買い替えお客さま体験談<第1回>

住まいの買い替え「お客さま体験談」の第1回目は、世田谷区にお住まいの小松様です。 仲介を担当された荻窪店の西井さんに同行いただき、新築間もないお宅をご訪問。23歳のお嬢さまと大学生の息子さんがいらっしゃるとは思えないほど若々しい奥様と、かわいいワンちゃんにお迎えいただきました


<平成19年12月20日取材>



両親との同居を機に、住み替え計画がスタート。家族でくつろげる20畳以上の広いリビングを条件に、住友林業の注文住宅で家づくりを決定。

「家の買い替えをしようかな…」と考え始めたのは、今から1年ほど前のことです。その頃、私たち家族は杉並区の荻窪に10年ほど暮らしていました。けれども、住まいは3階建ての戸建住宅で、リビングが狭く、家族4人全員がゆったりくつろぐことができない…。階段の上り下りも大変で足腰が疲れる…。といった不満も感じていたのです。 また、ちょうどその当時、実家がある大阪の両親を東京に呼んで同居しようか、という話が持ち上がり、両親のほうもその提案に同意してくれたため、本格的な住み替えの計画がスタートしたというわけです。 しかし、家を買い替えるといっても、家族は4人から6人に増えるわけですし、そのうち2人は年寄りですから、バリアフリーなど細かな点にも気を使わなければなりません。希望にかなう家を見つけるのは大変です。それに、住み替えるなら新しい住まいは「家族全員がゆったり過ごせる20畳以上の広いリビングがある!」ということが最大の条件でしたので「家は注文住宅で建てよう」ということになりました。ハウスメーカーは主人の強い希望で(じつは以前からそう考えていたようなのですが…)住友林業さんに決めました。



主人の通勤にも、子供の通学にも便利な土地探しから。下見をスタートしたその日に、京王線千歳烏山駅徒歩10分の好物件に出会い、一目で気に入りました。

注文住宅を建てるとなると、土地を探すことから始めなければなりません。そこで、住友林業さんのご紹介で「住友林業ホームサービス」さんに土地探しを依頼。希望する土地は、主人の通勤や息子の通学に便利なこと、新宿に近いこと、通りから少し奥まった土地であること、などを条件にあげました。 仲介をご担当いただくことになった荻窪店の西井さんは、すぐに幾つかの物件を紹介してくださり、日を置かず下見にいくことに。その日はたしか、平成19年の2月頃かと記憶していますが、一目見てこの世田谷の土地を気に入りました。京王線急行停車駅の千歳烏山から徒歩10分以内で、通勤通学にとても便利。新宿へも近い。それに、駅前の商店街はお店が多く活気があって、大阪育ちの私の好みにもぴったり。迷いもほとんどなく、その場で決断したほどです。


住み替えには100%の満足はない!妥協も少しは必要!これまで4回もの住み替えを行なってきた経験と知識が土地購入の決断を早め、家づくりもとんとん拍子に

私のこの決断の早さには、担当の西井さんも少し驚かれたようです。ほとんどの方はある程度は時間をかけて考え、簡単には決心できないとか…。 じつを言うと、我が家の住み替えは、結婚以来なんと今回で4回目なのです。最初は田園都市線「鷺沼」のマンションを購入。次に、小田急線「鶴川」の一戸建てへ1回目の住み替え。2回目の住み替えは八王子のマンションへ。ここは広くて素敵なマンションでしたが、転居して半年で主人の海外転勤が決まり、家族でシンガポールへ。その間、このマンションは賃貸に出していたのですが、5年後に帰国してまた住み始めたものの、海外での通勤時間の短さに慣れた主人が、八王子〜会社までの通勤の長さに耐えられず、ついに3回目の住み替えで選んだ家がこれまで住んでいた荻窪の住まいなのでした。 こうして、今回を含めて4回もの住み替えを経験したおかげ(?)で、不動産売買の知識も増えましたし、ある種の知恵もできました。それは「パッと見て、そのとき気に入ったものは、やっぱりいい!」ということ。もちろん100%満足することはあり得ません。欠点も少しはあるでしょう。でも、直感的にいい!と思ったものは、80%は満足できているはず。残りの20%は妥協できると…。それが、この土地を始めて見たときの私の気持ちでした。 幸いなことに、私が気に入ったこの土地を、主人も両親も子供たちも気に入ってくれ、その後はとんとん拍子に。新しい家の建築もスピーディに進みました。



営業マンの方との相性も、大きな買い物には大切なこと。担当の西井さんは、人柄が良く、マメで熱心な方でした。本当にお世話になり、家族ともども感謝しています。

家とか、クルマとか、高価な買い物をするとき、営業マンの方との相性もとても大切だと思います。人はだれでも「いい人」から買いたい、という気持ちはありますからね。 その意味でも今回、土地のお世話をしていただいた荻窪店の西井さんは、マメで、熱心で、本当にいい方でした。もっと具体的に言いますと「話の進め方がとても早いけれど、決して強引ではない」という彼の営業センスが、主人も私も大好きでした。やはり、不動産のことですから、途中で悩んだり、不安に思ったこともありました。けれども、西井さんはその都度、どんな相談にもていねいに答えてくれましたし、私たちが決断を下せば、機敏にテキパキと動いてくれました。そのことをとてもうれしく思っています。じつは、住友林業ホームサービスさんに土地探しをお願いする少し前に、私は地元の不動産会社さんにも声をかけていたのです。でも、西井さんとお会いして、その人柄に触れて、 「この人なら安心できる」と思い、土地のことすべてをおまかせすることにしたのです。 西井さんも、私たちのその期待にしっかりと、迅速に応えていただき、本当に感謝しています。 我が家は、いままで4回の住み替えを行なってきましたが、それも今回が最後でしょう。文字どおりこの家が「終の住処(ついのすみか)」となります。私たちにとってかけがいのない「終の住処」のサポートをしていただいた住友林業ホームサービス荻窪店の皆さんにも心からお礼を申し上げたいと思います。



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