中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2022/12/02 更新

名古屋市西区天塚町4丁目戸建

価格
626万円 (非課税)
所在地
愛知県名古屋市 西区天塚町4丁目
交通
鶴舞線・庄内通駅 エレベータ出入口 徒歩8分
  • 物件コード1:SMB13926
  • 物件コード2:CM00575791

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約8分 ■庭付き1LDK

外観

間取り

外観

間取り

注目

名古屋市西区天塚町4丁目戸建(オーナーチェンジ)

■年間想定収入:500,760円
■表面利回り:約8.0%
■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩約8分
■地下鉄名城線「黒川」駅徒歩約23分
■庭付き1LDK

物件概要

価格
626万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 その他(一棟)
建物名称
名古屋市西区天塚町4丁目戸建
所在地
愛知県名古屋市 西区天塚町4丁目
交通
鶴舞線・庄内通駅 エレベータ出入口 徒歩8分
名城線・黒川駅 2番口 徒歩23分
犬山線・下小田井駅 西口 徒歩33分
利回り
満室時想定 8%、現状 8%
年間収入
満室時想定 50.07万円、現状 50.07万円
築年月
1979年10月
現況
賃貸中
建物面積
36.4m²
間取り
1LDK
建物構造
木造
所在階/階数
1階建
駐車場
有7,000円(非課税)
空き物件数/総戸数
-
保証金
28万円
権利金
-
接道状況
一方(北 4.2m 公道)
土地面積
61.38m²(公簿)
土地権利
普通賃借
借地料
36,270円/月
借地期間
2023年5月まで
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 168%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
備考
■保証金28万円
■表記利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです
■当社は年間収入が必ず得られる事を保証するものではありません
■準防火地域、31m高度地区
法令上の制限:緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
次回更新日
※次回更新は、 2022年12月23日 を予定しております。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-78-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店

所在地
〒460-0008愛知県名古屋市 中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
電話番号
0120-78-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

長谷川 佳宏の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟