収益・事業用
2025/12/07 更新
名古屋市港区東海通４丁目ツインビービル６
- 価格
- 9,980万円 (税込)
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区東海通４丁目
- 交通
- 名港線・東海通駅 4番口 徒歩1分
- 物件コード1：SMB37969
- 物件コード2：CM00622130
■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩約１分■表面利回り７．９８％■想定利回り１１．３１％
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
名古屋市港区東海通４丁目 ツインビービル６
■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩約１分
■表面利回り７．９８％
■想定利回り１１．３１％
■７店舗中５店舗賃貸中
※７店舗（２４平米～６４平米）
物件概要
- 価格
- 9,980万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 ビル(一棟)
- 建物名称
- 名古屋市港区東海通４丁目ツインビービル６
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区東海通４丁目
- 交通
- 名港線・東海通駅 4番口 徒歩1分
名港線・港区役所駅 2番口 徒歩12分
名港線・六番町駅 3番口 徒歩15分
- 利回り
- 満室時想定 11.3%、現状 7.9%
- 年間収入
- 満室時想定 1,129.65万円、現状 797.01万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- ７店舗中５店舗賃貸中
- 築年月
- 1990年02月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 252.6m²
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 4階建
- 接道状況
- 一方(南 24.5m 公道)
- 土地面積
- 94.81m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ■地下鉄名港線「東海通」駅徒歩約１分
■表面利回り７．９８％
■想定利回り１１．３１％
■７店舗中５店舗賃貸中
※７店舗（２４平米～６４平米）
※空室賃料：145,200円・132,000円で満室想定
※絶対高４５ｍ高度地区、準防火地域、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
法令上の制限：緑化地域、都市機能誘導区域内
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月14日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-38-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
- 所在地
- 〒464-0819愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目２２番地
- 電話番号
- 0120-38-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟