中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2022/08/15 更新

ダイアパレス水木通弐番館

価格
780万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市 兵庫区水木通2丁目
交通
神戸東西線・新開地駅 1号出入口 徒歩4分
  • 物件コード1:SMB05335
  • 物件コード2:CM00556707

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■オーナーチェンジ物件■3階部分南西向き■3沿線利用可能

外観

間取り

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注目

ダイアパレス水木通弐番館

■オーナーチェンジ物件
 賃料:55,000円(共益費込) 表面利回り:約8.46% 3階部分南西向き
■交通 3路線利用可能
・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩4分
・神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩7分
・山陽本線「兵庫」駅徒歩13分
■お買い物施設
・トーホーストア上沢店 約390m・業務スーパー湊川店 約310m
・ローソン兵庫大開通二丁目店 約260m

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。

物件概要

価格
780万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
ダイアパレス水木通弐番館
所在地
兵庫県神戸市 兵庫区水木通2丁目
交通
神戸東西線・新開地駅 1号出入口 徒歩4分
西神山手線・湊川公園駅 西出口2 徒歩7分
山陽線・兵庫駅 北口 徒歩13分
利回り
満室時想定 8.4%、現状 8.4%
年間収入
満室時想定 66万円、現状 66万円
築年月
1993年07月
現況
賃貸中
専有面積
18.56m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
3階/9階建
駐車場
有(空無)
空き物件数/総戸数
-/49戸
主要採光面
南西
バルコニー面積
3.77m²
修繕積立金
(月額)7,900円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)8,900円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
139万円
建築条件※注1
-
用途地域
近隣商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社岡工務店
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/コミュニティワン株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、2階以上、オートロック、エレベーター
備考
■オーナーチェンジ物件
 賃料:55,000円(共益費込) 表面利回り:約8.46% 3階部分南西向き
■交通 3路線利用可能
・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩4分
・神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩7分
・山陽本線「兵庫」駅徒歩13分
■お買い物施設
・トーホーストア上沢店 約390m・業務スーパー湊川店 約310m
・ローソン兵庫大開通二丁目店 約260m

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
次回更新日
※次回更新は、 2022年09月05日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市 中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

三村 瑠生の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟