エスティ・ロアール神戸西

価格: 1,580万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区西橘通２丁目
交通: 神戸東西線・高速神戸駅 4番口徒歩3分

物件コード1：SMB11792
物件コード2：CM00570123

■オーナーチェンジ物件■2007年3月築■神戸高速「高速神戸」駅徒歩3分■JR「神戸」駅徒歩11分

注目

エスティ・ロアール神戸西

■オーナーチェンジ物件
　・現況家賃収入：74,000円
　・年間家賃収入：888,000円
　・表面利回り：約5.62%
■2007年3月築
■角部屋
■神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3分
■神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩6分
■JR「神戸」駅徒歩11分
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。
※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではございません。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
　固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 1,580万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: エスティ・ロアール神戸西

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区西橘通２丁目

交通: 神戸東西線・高速神戸駅 4番口徒歩3分
神戸東西線・新開地駅 3号出入口徒歩6分
東海道線・神戸駅中央口徒歩11分

利回り: 満室時想定 5.6%、現状 5.6%

年間収入: 満室時想定 88.8万円、現状 88.8万円

築年月: 2007年03月

現況: 賃貸中

専有面積: 34.25m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階／11階建

主要採光面: 北東

バルコニー面積: 5.25m²

修繕積立金: (月額)5,140円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,470円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 152.6万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社明和工務店

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社関西建物センター

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、オートロック、エレベーター、バイク置き場、角部屋

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・現況家賃収入：74,000円
　・年間家賃収入：888,000円
　・表面利回り：約5.62%
■2007年3月築
■角部屋
■神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3分
■神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩6分
■JR「神戸」駅徒歩11分
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが必要です。