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住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2023/02/09 更新

ポルト・ボヌール神戸湊川公園

価格
1,390万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市 兵庫区荒田町2丁目
交通
西神山手線・湊川公園駅 徒歩3分
  • 物件コード1:SMB14434
  • 物件コード2:CM00575792

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件 ■2017年1月築 ■15階建14階部分 

外観

間取り

外観

間取り

注目

ポルト・ボヌール神戸湊川公園

■オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中
・月額賃料(共益費込):64,660円
・年間収入予定:775,920円
・表面利回り:5.58%
■交通・神戸市地下鉄 西神山手線「湊川公園」駅徒歩3分
    ・神鉄有馬線「湊川」駅徒歩5分
■2017年1月建築
■15階建14階部分
■宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■オートロック付き
※現況・年間収入予定等についてはその都度ご確認をお願いします。
※賃貸収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではございません。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格
1,390万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
ポルト・ボヌール神戸湊川公園
所在地
兵庫県神戸市 兵庫区荒田町2丁目
交通
西神山手線・湊川公園駅 徒歩3分
神鉄有馬線・湊川駅 徒歩5分
利回り
満室時想定 5%、現状 5%
年間収入
満室時想定 77.59万円、現状 77.59万円
築年月
2017年01月
現況
賃貸中
専有面積
21.9m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
14階/15階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/56戸
主要採光面
北東
バルコニー面積
3.99m²
修繕積立金
(月額)7,670円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)5,100円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
209.9万円
建築条件※注1
-
用途地域
近隣商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社岡工務店
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/日本ビルサービス株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、2階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
備考
■オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中
・月額賃料(共益費込):64,660円
・年間収入予定:775,920円
・表面利回り:5.58%
■交通・神戸市地下鉄 西神山手線「湊川公園」駅徒歩3分
    ・神鉄有馬線「湊川」駅徒歩5分
■2017年1月建築
■15階建14階部分
■宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■オートロック付き
次回更新日
※次回更新は、 2023年03月02日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市 中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

三村 瑠生の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟