収益・事業用

2023/02/09 更新

エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅱ

価格: 1,190万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区新開地６丁目
交通: 東海道線・神戸駅ビエラ神戸口徒歩7分

物件コード1：SMB15194
物件コード2：CM00577215

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件■2003年4月建築■11階建の4階部分■1Kタイプ■JR「神戸」駅徒歩7分

間取り

注目

エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅱ

■オーナーチェンジ物件
　・月額家賃:54,950円(共益費4,600円含む)
　・年間家賃収入:659,400円
　・表面利回り:約5.54%
■2003年4月建築
■11階建の4階部分
■1Kタイプ
■バストイレ別
■3路線利用可能
　・JR東海道線「神戸」駅徒歩7分
　・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩6分
　・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分
※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
　賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
　固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 1,190万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: エステムコート神戸ハーバーランド前Ⅱ

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区新開地６丁目

交通: 東海道線・神戸駅ビエラ神戸口徒歩7分
神戸東西線・新開地駅 8号出入口徒歩6分
海岸線・ハーバーランド駅 4番口徒歩6分

利回り: 満室時想定 5.5%、現状 5.5%

年間収入: 満室時想定 65.94万円、現状 65.94万円

返還保証金引継: -

稼働率: ・月額家賃:54,950円(共益費4,600円含む)・年間家賃収入:659,400円・表面利回り:約5.27%

築年月: 2003年04月

現況: 賃貸中

専有面積: 19.17m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階／11階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／117戸

主要採光面: 北

バルコニー面積: 2.97m²

修繕積立金: (月額)5,200円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)5,300円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 205.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大豊建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社エステム管理サービス

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・月額家賃:54,950円(共益費4,600円含む)
　・年間家賃収入:659,400円
　・表面利回り:約5.54%
■2003年4月建築
■11階建の4階部分
■1Kタイプ
■バストイレ別
■3路線利用可能
　・JR東海道線「神戸」駅徒歩7分
　・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩6分
　・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩6分