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住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2023/01/31 更新

パルシオ三宮フラワーロード

価格
960万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市 中央区浜辺通6丁目
交通
東海道線・三ノ宮駅 中央口(西) 徒歩11分
  • 物件コード1:SMB15388
  • 物件コード2:CM00577698

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件■JR「三ノ宮」駅徒歩11分■12階建の8階部分■ワンルーム■ペット飼育可能

外観

間取り

外観

間取り

注目

パルシオ三宮フラワーロード

■オーナーチェンジ物件
 ・月額賃料:49,950円
 ・年間収入:599,400円
 ・表面利回り:約6.24%
■12階建の8階部分
■ワンルームタイプ
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11分
■神戸新交通「貿易センター」駅徒歩2分
■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分
※現況・年間収入予定等についてはその都度ご確認お願いします。
※この収入は将来に亘り保証されるものではございません。
※利回りは、単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費用等の必要経費は考慮されておりません。

物件概要

価格
960万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
パルシオ三宮フラワーロード
所在地
兵庫県神戸市 中央区浜辺通6丁目
交通
東海道線・三ノ宮駅 中央口(西) 徒歩11分
ポートライナ・貿易センター駅 出口1 徒歩2分
阪急神戸線・神戸三宮駅 東口 徒歩10分
利回り
満室時想定 6.2%、現状 6.2%
年間収入
満室時想定 59.94万円、現状 59.94万円
返還保証金引継
-
稼働率
・月額賃料:49,950円 ・年間収入:599,400円 ・表面利回り:約6.24%
築年月
1998年08月
現況
賃貸中
専有面積
18.76m²(壁芯)
間取り
1R
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
8階/12階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/83戸
主要採光面
南西
バルコニー面積
4.01m²
修繕積立金
なし
修繕積立基金
-
管理費
(月額)9,900円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
169.2万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社松村組
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社ライフポート西洋
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、室内洗濯機置場、バルコニー有、2階以上、オートロック、エレベーター、駐輪場
備考
■オーナーチェンジ物件
 ・月額賃料:49,950円
 ・年間収入:599,400円
 ・表面利回り:約6.24%
■12階建の8階部分
■ワンルームタイプ
■ペット飼育可能(規約による制限有り)
■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩11分
■神戸新交通「貿易センター」駅徒歩2分
■阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分
次回更新日
※次回更新は、 2023年02月21日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市 中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

三村 瑠生の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟