収益・事業用
2023/06/09 更新
プレサンス難波ラフィーネ
- 価格
- 1,740万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市 浪速区日本橋西１丁目
- 交通
- 南海本線・難波駅 南口 徒歩4分
- 物件コード1：SMB17130
- 物件コード2：CM00581364
■オーナチェンジ物件 ■２０１７年６月建築 ■１０階建て６階部分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
【プレサンス難波ラフィ－ネ】
【LIFE INFORMATION】
■セブンイレブン大阪日本橋西１丁目店まで徒歩２分（約１２１ｍ）
■ファミリーマート日本橋四丁目店まで徒歩２分（約１５０ｍ）
■ローソン日本橋西一丁目店まで徒歩３分（約１８８ｍ）
■業務スーパー日本橋店まで徒歩２分（約１０７ｍ）
■北野エースなんばパークス店まで徒歩５分（約３３７ｍ）
■ＣｏＤｅｌｉなんばＥＫＩＫＡＮ店まで徒歩６分（約４３０ｍ）
■ココカラファインフタツカ薬局なんばパークスまで徒歩４分（約３１１ｍ）
■浪速日本橋郵便局まで徒歩７分（約５０４ｍ）
■三菱ＵＦＪ銀行大阪恵美須支店まで徒歩８分（約５６７ｍ）
物件概要
- 価格
- 1,740万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- プレサンス難波ラフィーネ
- 所在地
- 大阪府大阪市 浪速区日本橋西１丁目
- 交通
- 南海本線・難波駅 南口 徒歩4分
堺筋線・恵美須町駅 1-A口 徒歩7分
御堂筋線・なんば駅 5番口 徒歩9分
- 利回り
- 満室時想定 4.8%、現状 4.8%
- 年間収入
- 満室時想定 84万円、現状 84万円
- 築年月
- 2017年06月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 24.08m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 6階／10階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／54戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 3.64m²
- 修繕積立金
- (月額)1,440円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,940円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 238.9万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 住光建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレサンスコミュニティ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、エレベーター
- 備考
- ■想定利回り約４．８２％
法令上の制限：準防火地域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2023年06月30日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。
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0120-06-7211
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
- 所在地
- 〒545-0021大阪府大阪市 阿倍野区阪南町５丁目４番２８号
- 電話番号
- 0120-06-7211
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 全国宅地建物取引業協会会員
- 東日本・（公社）中部圏・（公社）近畿圏・（公社）西日本不動産流通機構会員
- 首都圏・東海・（公社）近畿地区・（一社）九州 不動産公正取引協議会加盟