中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2024/12/10 更新

グルーブ大塚町グランアリーナ

価格
2,250万円 (非課税)
所在地
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目
交通
西神山手線・長田駅 徒歩7分
  • 物件コード1:SMB30036
  • 物件コード2:CM00607723

お問い合わせ

■2009年築■オール電化マンション■オーナーチェンジ物件■ルーフバルコニー付き■ペット可(制限有)

外観

間取り

外観

間取り

注目

グルーブ大塚グランアリーナ

<オーナーチェンジ物件>
■月額賃料:110,000円
■年間収入:1,320,000円
■表面利回り:約5.86%
<物件おススメポイント>
■2009年築
■オール電化マンション
■ルーフバルコニー付き
■ペット飼育可能(規制有)
■オートロック付き
■宅配ボックス付き
■エレベーター有り

~ACCESS~
■西神山手線「長田」駅徒歩7分
■神戸高速鉄道「高速長田」駅徒歩7分

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
 賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
 周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
 固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格
2,250万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
グルーブ大塚町グランアリーナ
所在地
兵庫県神戸市長田区大塚町4丁目
交通
西神山手線・長田駅 徒歩7分
神戸東西線・高速長田駅 徒歩7分
利回り
満室時想定 5.8%、現状 5.8%
年間収入
満室時想定 132万円、現状 132万円
築年月
2009年03月
現況
賃貸中
専有面積
52.52m²(壁芯)
間取り
2DK+S(納戸)
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
2階/7階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/27戸
主要採光面
北東
バルコニー面積
8.43m²
修繕積立金
(月額)9,450円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)4,250円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
141.7万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社岡工務店
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社日本ネットワークサービス
設備・条件
公営水道、公共下水、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、2階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、オール電化
備考
<オーナーチェンジ物件>
■月額賃料:110,000円
■年間収入:1,320,000円
■表面利回り:約5.86%
<物件おススメポイント>
■2009年築
■オール電化マンション
■ルーフバルコニー付き
■ペット飼育可能(規制有)
■オートロック付き
■宅配ボックス付き
■エレベーター有り

~ACCESS~
■西神山手線「長田」駅徒歩7分
■神戸高速鉄道「高速長田」駅徒歩7分
法令上の制限:準防火地域
その他費用等:
ルーフバルコニー使用料(月額) 260円、ホームセキュリティ費 734円
次回更新日
※次回更新は、 2024年12月17日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-21-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

所在地
〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
電話番号
0120-21-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

三村 瑠生の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟