収益・事業用
2025/12/07 更新
エスリード梅田西
- 価格
- 1,070万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島８丁目
- 交通
- 環状線・福島駅 徒歩5分
- 物件コード1：SMB36961
- 物件コード2：CM00620401
●オーナーチェンジ物件 ●11階建2階部分 ●18.20平米
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
エスリード梅田西
■オーナーチェンジ物件
■現況：賃貸中（サブリース）
■11階建2階部分 18.20平米
■JR大阪環状線 「福島駅」 徒歩5分
■表面利回り：約5.27％
■月額賃料：47,000円
■年額賃料：564,000円
※利回り計算について
1,現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2,公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3,本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。
物件概要
- 価格
- 1,070万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エスリード梅田西
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島８丁目
- 交通
- 環状線・福島駅 徒歩5分
ＪＲ東西線・新福島駅 3番口 徒歩5分
- 利回り
- 満室時想定 5.2%、現状 5.2%
- 年間収入
- 満室時想定 56.4万円、現状 56.4万円
- 築年月
- 1997年03月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 18.2m²(壁芯)
- 間取り
- 1R
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／11階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／88戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 2.86m²
- 修繕積立金
- (月額)4,410円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,210円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 194.4万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理会社/エスリード建物管理株式会社
- 設備・条件
- 都市ガス、公共下水、ガスコンロ、バルコニー有、オートロック、エレベーター、駐輪場、バイク置き場、駐車場有
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月28日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
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