収益・事業用
2025/12/07 更新
ザ・ファインタワー梅田豊崎
- 価格
- 11,000万円 (税込)
- 所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
- 交通
- 御堂筋線・中津駅 4番口 徒歩1分
- 物件コード1：SMB37274
- 物件コード2：CM00620969
オーナーチェンジ物件！大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結！
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
オーナーチェンジ物件！大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結！
●オーナーチェンジ物件●
・月額賃料：235,000円
・年間想定収入：2,820,000円
・表面利回り：2.56％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは販売価格に対する年間賃料等収入の割合で、公租公課や維持管理費等の必要経費を控除していません。
【充実の共用施設】
・1階コンシェルジュカウンター・22階/23階スカイラウンジ
・4階ゲストルーム・45階スカイテラス
・エレベーター5基・各種ごみステーション・宅配BOX
【住戸の特徴】
・専有面積：65.39平米/2LDK＋SIC
・南向き/西向きバルコニー
・ペット飼育可能（規約あり）
■インターネット使用料：1,320円/月額
■専用ポーチ/専有面積：2.14平米
物件概要
- 価格
- 11,000万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ザ・ファインタワー梅田豊崎
- 所在地
- 大阪府大阪市北区豊崎３丁目
- 交通
- 御堂筋線・中津駅 4番口 徒歩1分
阪急神戸線・中津駅 西出口 徒歩6分
環状線・大阪駅 御堂筋北口 徒歩11分
- 築年月
- 2019年01月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 65.39m²(壁芯)
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 6階／45階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／312戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 12.1m²
- 修繕積立金
- (月額)14,190円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)15,040円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/京阪カインド
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、室内洗濯機置場、インターネット有、２面バルコニー、システムキッチン、２階以上、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、温水洗浄便座
- 備考
- その他費用等：
インターネット料（月額） 1320円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月14日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟