ＷーＳＴＹＬＥ神戸Ⅱ

価格: 1,730万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目
交通: 神戸東西線・新開地駅 8号出入口徒歩2分

物件コード1：SMB38830
物件コード2：CM00623484

■オーナーチェンジ物件■神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩2分■2013年6月建築■15階建最上階■南向き

注目

W-STYLE神戸Ⅱ

■オーナーチェンジ物件
・現況賃料収入:70,000円(共益費込)
・年間想定収入:840,000円(共益費込)
・表面利回り:約4.85％
■2013年6月建築
■15階建の最上階
■南向きバルコニー
■設備
・オートロック
・宅配ボックス
・TVモニター付インターホン
■3沿線利用可能
・神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩2分
・JR「神戸」駅徒歩9分
・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩9分

※現況・年間収入予定等についてはその都度ご確認をお願いします。
※賃貸収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではございません。
※利回りは現況または満室時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、
　固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 1,730万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: ＷーＳＴＹＬＥ神戸Ⅱ

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区新開地４丁目

交通: 神戸東西線・新開地駅 8号出入口徒歩2分
東海道線・神戸駅ビエラ神戸口徒歩9分
海岸線・ハーバーランド駅 4番口徒歩9分

利回り: 満室時想定 4.8%、現状 4.8%

年間収入: 満室時想定 84万円、現状 84万円

返還保証金引継: -

稼働率: ・現況賃料収入:70,000円(共益費込)・年間想定収入:840,000円(共益費込)・表面利回り:約4.85％

築年月: 2013年06月

現況: 賃貸中

専有面積: 26.32m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 15階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／154戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 4.9m²

修繕積立金: (月額)3,680円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)4,260円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 217.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大豊建設

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社東急コミュニティー

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、モニタ付インターホン

備考: ■オーナーチェンジ物件
・現況賃料収入:70,000円(共益費込)
・年間想定収入:840,000円(共益費込)
・表面利回り:約4.85％
■2013年6月建築
■15階建の最上階
■南向きバルコニー
■設備
・オートロック
・宅配ボックス
・TVモニター付インターホン
■3沿線利用可能
・神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩2分
・JR「神戸」駅徒歩9分
・地下鉄海岸線「ハーバーランド」駅徒歩9分