レジデンス京都ゲートシティ

価格: 1,780万円 (非課税)
所在地: 京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町
交通: 山陰線・梅小路京都西駅徒歩8分

物件コード1：SMB38877
物件コード2：CM00623584

●オーナーチェンジ物件　●5階建3階部分　●25.18平米

注目

レジデンス京都ゲートシティ

■オーナーチェンジ物件
■現況：賃貸中
■5階建3階部分　25.18平米
■JR山陰本線　「梅小路京都西駅」徒歩8分
■表面利回り：約4.51％
■月額賃料：67,000円
■年額賃料：804,000円

※利回り計算について
1,現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2,公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3,本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。

物件概要

価格: 1,780万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: レジデンス京都ゲートシティ

所在地: 京都府京都市下京区七条通大宮西入花畑町

交通: 山陰線・梅小路京都西駅徒歩8分

利回り: 満室時想定 4.5%、現状 4.5%

年間収入: 満室時想定 80.4万円、現状 80.4万円

築年月: 2015年01月

現況: 賃貸中

専有面積: 25.18m²(壁芯)

間取り: 1R

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階／5階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／35戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 2.92m²

修繕積立金: (月額)11,330円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,430円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 233.7万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域
近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 東洋建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社大京アステージ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、オートロック、宅配ボックス、駐輪場

備考: ■現況：賃貸中
■5階建3階部分　25.18平米
■JR山陰本線　「梅小路京都西駅」徒歩8分
■表面利回り：約4.51％
■月額賃料：67,000円
■年額賃料：804,000円

※利回り計算について
1,現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2,公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3,本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。