エスリード上本町レジェーロ

価格: 1,950万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目
交通: 近鉄奈良線・大阪上本町駅出口14 徒歩5分

物件コード1：SMB38975
物件コード2：CM00623632

■オーナーチェンジ物件■角部屋９階部分

注目

エスリ－ド上本町レジェ－ロ

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料71,200円
■現行年間収入854,400円
■現行利回り4.38％
■表面利回り4.38％
※この収入は将来に亘り確実に保証されるものではございません
【LIFE INFORMATION】
■５路線利用可能
・近鉄難波線　　　　　大阪上本町駅　徒歩５分（約365ｍ）
・近鉄奈良線　　　　　大阪上本町駅　徒歩５分（約365ｍ）
・近鉄大阪線　　　　　大阪上本町駅　徒歩６分（約405ｍ）
・大阪メトロ谷町線　　谷町九丁目駅　　徒歩７分（約490ｍ）
・大阪メトロ千日前線　谷町九丁目駅　　徒歩７分（約490ｍ）

物件概要

価格: 1,950万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: エスリード上本町レジェーロ

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上本町７丁目

交通: 近鉄奈良線・大阪上本町駅出口14 徒歩5分
近鉄大阪線・大阪上本町駅地上改札口徒歩6分
谷町線・谷町九丁目駅 7番口徒歩7分

築年月: 2020年09月

現況: 賃貸中

専有面積: 23.59m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 9階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／70戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 3.78m²

修繕積立金: (月額)1,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,600円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 273.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: タット・建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/エスリード建物管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、専用トイレ、ガスコンロ、室内洗濯機置場、洗濯機置場有、ペット相談、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、浴室暖房

備考: ■月額賃料71,200円
■現行年間収入854,400円
■現行利回り4.38％
※この収入は将来に亘り確実に保証されるものではございません
【LIFE INFORMATION】
■５路線利用可能
・近鉄難波線　　　　　大阪上本町駅　徒歩５分（約365ｍ）
・近鉄奈良線　　　　　大阪上本町駅　徒歩５分（約365ｍ）
・近鉄大阪線　　　　　大阪上本町駅　徒歩６分（約405ｍ）
・大阪メトロ谷町線　　谷町九丁目駅　　徒歩７分（約490ｍ）
・大阪メトロ千日前線　谷町九丁目駅　　徒歩７分（約490ｍ）
法令上の制限：防火地域