マンション
2026/06/23 更新
メゾン・ド・トレーズ
- 価格
- 420万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
- 交通
- 阪急神戸線・十三駅 徒歩4分
- 物件コード1：0AGYD6I7
- 物件コード2：BA00626551
■オーナーチェンジ物件■阪急電鉄「十三」駅徒歩4分■JR「塚本」駅徒歩15分■ワンルーム
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
注目
メゾン・ド・トレーズ
■オーナーチェンジ物件
・現況:賃貸中
・月額家賃収入:33,000円(共益費込)
・年間想定収入:396,000円(共益費込)
・表面利回り:約7.95%
■阪急電鉄「十三」駅徒歩4分
■JR「塚本」駅徒歩15分
※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を
物件概要
- 価格
- 420万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古マンション
- 建物名称
- メゾン・ド・トレーズ
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区十三本町２丁目
- 交通
- 阪急神戸線・十三駅 徒歩4分
東海道線・塚本駅 徒歩15分
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- ・現況:賃貸中 ・月額家賃収入:33,000円(共益費込) ・年間想定収入:396,000円(共益費込) ・表面利回り:約7.95%
- 築年月
- 1984年12月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 15.62m²(壁芯)
- 間取り
- 1R
- 専有面積(最小)
- 15.62m²
- 専有面積(最大)
- 15.62m²
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／5階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／25戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 3m²
- 修繕積立金
- なし
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)8,010円
- 土地面積
- 175.37m²
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 真柄建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社マイムコミュニティー
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有
- 備考
- ■オーナーチェンジ物件・現況:賃貸中・月額家賃収入:33,000円(共益費込)・年間想定収入:396,000円(共益費込)・表面利回り:約7.95%■阪急電鉄「十三」駅徒歩4分■JR「塚本」駅徒歩15分
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2026年08月04日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-214-063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
- 所在地
- 〒650-0034兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
- 電話番号
- 0120-214-063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟