収益・事業用
2026/10/13 更新
大阪市此花区梅香１丁目
- 価格
- 2,000万円 (税込)
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区梅香１丁目
- 交通
- 阪神なんば線・西九条駅 出口1(阪神) 徒歩6分
- 物件コード1：0AGT099P
- 物件コード2：CM00633381
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 2,000万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 ビル(一棟)
- 建物名称
- 大阪市此花区梅香１丁目
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区梅香１丁目
- 交通
- 阪神なんば線・西九条駅 出口1(阪神) 徒歩6分
阪神なんば線・千鳥橋駅 徒歩5分
- 利回り
- 満室時想定 17.4%
- 年間収入
- 満室時想定 348万円
- 築年月
- 1995年11月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 269.25m²
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 4階建
- 接道状況
- 一方(北東 21.9m 公道)
- 土地面積
- 90.8m²(実測)
- 土地権利
- 普通地上
- 借地料
- 72,000円／月
- 借地期間
- 2055年5月まで
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 400%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水
- 備考
- ■借地期限：2055年5月18日■賃料：3F…95,000円/月・4F…95,000円/月■面積：１階1戸67.41平米・2階1戸67.41平米・3階1戸64.38平米・4階1戸64.38平米 ※1・2階は現在空室。満室時の賃料につきましては、10万円/月で貸した場合の金額となります。表面利回りは「年間想定賃料÷購入額」の割合です。諸経費や税金は含まず、現行賃料に基づくため将来の利回りを保証するものではございません。予めご了承下さい。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2026年10月20日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-514-063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4−３００ 大阪駅前第4ビル 3
- 電話番号
- 0120-514-063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟