収益・事業用
2025/12/07 更新
瑞浪市寺河戸町スギサン瑞浪
- 価格
- 2,000万円 (税込)
- 所在地
- 岐阜県瑞浪市寺河戸町
- 交通
- 中央線・瑞浪駅 徒歩5分
- 物件コード1：SMB38315
- 物件コード2：CM00622525
■東南角地■商業地域
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
瑞浪市寺河戸町 スギサン瑞浪
■賃貸中：１F店舗（257.37平米）賃貸中
月額81,481円
２F・３F空室 （2025年10月31日現在）
■保証金なし
■東南角地
■商業地域
物件概要
- 価格
- 2,000万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 ビル(一棟)
- 建物名称
- 瑞浪市寺河戸町スギサン瑞浪
- 所在地
- 岐阜県瑞浪市寺河戸町
- 交通
- 中央線・瑞浪駅 徒歩5分
中央線・土岐市駅 徒歩91分
中央線・釜戸駅 徒歩94分
- 利回り
- 現状 4.8%
- 年間収入
- 現状 97.7万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- １階店舗（２５７．３７平米）賃貸中 月額８１４８１円
- 築年月
- 1968年08月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 806.43m²
- 間取り
- -
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階建
- 接道状況
- 角地(南 18.8m 公道)(東 6.3m 公道)
- 土地面積
- 332.06m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 500%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- プロパンガス、２階以上、事務所可
- 備考
- ※法定外公共物占用料（水路）年額8280円（令和7年度）
１階店舗（257.37平米）＋２階事務所（274.53平米）＋３階寮（274.53平米）
■賃貸中：１F店舗（257.37平米）賃貸中
月額81,481円
２階、３階空室 （2025年10月31日現在）
■保証金なし
■東南角地
■商業地域
※都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、防火地域
法令上の制限：駐車場整備区域、盛土規制法、瑞浪市景観計画
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月14日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-38-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
- 所在地
- 〒464-0819愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目２２番地
- 電話番号
- 0120-38-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟