中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2021/02/28 更新

ビクセル新宿

価格
3,100万円 (非課税)
所在地
東京都新宿区新宿7丁目
交通
副都心線・東新宿駅 徒歩2分
  • 物件コード1:SMB02242
  • 物件コード2:CM00486391

お問い合わせ

オーナーチェンジ/地下鉄副都心線「東新宿」駅徒歩2分/利回り4.72%

外観

間取り

エントランス前

オートロック

メールボックス

インターホン

管理人室

ドン・キホーテ新宿店ディスカウントストア/592m

アイン薬局大久保店/797m

業務用スーパー塩田屋新宿店/528m

なみ歯科医院/369m

新宿区立大久保公園/812m

大久保病院/833m

セブンイレブン新宿7丁目店/336m

外観

外観

間取り

間取り図

エントランス前

エントランス前

オートロック

オートロック

メールボックス

メールボックス

インターホン

インターホン

管理人室

管理人室

ドン・キホーテ新宿店ディスカウントストア/592m

ドン・キホーテ新宿店ディスカウントストア/592m

アイン薬局大久保店/797m

アイン薬局大久保店/797m

業務用スーパー塩田屋新宿店/528m

業務用スーパー塩田屋新宿店/528m

なみ歯科医院/369m

なみ歯科医院/369m

新宿区立大久保公園/812m

新宿区立大久保公園/812m

大久保病院/833m

大久保病院/833m

セブンイレブン新宿7丁目店/336m

セブンイレブン新宿7丁目店/336m

注目

オーナーチェンジ物件/49.10m2/1LDK /総戸数74戸

■オーナーチェンジ物件■
月額賃料・・・・・・130,000円
年間賃料・・・・・・1,560,000円
表面利回り・・・・・5.03%

※賃貸収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
利回りは現況または満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)であり、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。


【INFORMATION】
地下鉄副都心線「東新宿」駅/徒歩2分
地下鉄大江戸線「東新宿」駅/徒歩2分
地下鉄丸ノ内線「新宿三丁目」駅/E1番 徒歩9分

【設備】
・オートロック(エントランスホール及び地下出入口に設置)
・TVモニター付きインターホン

【リフォーム】

■平成23年5月
・レンジフード交換・コンロ台交換
・オーブンレンジ交換・混合水栓交換(キッチン・洗面所)
・シャワー水栓交換・ウォシュレット取付・換気扇交換(トイレ)
・壁面クロス張替(洋間・リビング)・シャッター交換(リビング)

■平成28年6月
・エアコン交換

物件概要

価格
3,100万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
ビクセル新宿
所在地
東京都新宿区新宿7丁目
交通
副都心線・東新宿駅 徒歩2分
大江戸線・東新宿駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・新宿三丁目駅 徒歩9分
利回り
満室時想定 5%、現状 5%
年間収入
満室時想定 156万円、現状 156万円
築年月
1989年03月
現況
賃貸中
専有面積
49.1m²(壁芯)
間取り
1LDK
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階/階数
2階/8階建(地下1階)
駐車場
空き物件数/総戸数
-/74戸
主要採光面
西
バルコニー面積
3.6m²
修繕積立金
(月額)5,790円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)12,850円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
208.8万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
東海興業株式会社
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/トーメン建物管理株式会社
設備・条件
公営水道、公共下水、IHコンロ、エアコン、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、オートロック、事務所可、エレベーター、宅配ボックス、モニタ付インターホン
備考
その他費用等:
有線放送使用料(月額) 1100円
次回更新日
※次回更新は、 2021年03月17日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-49-4063

(受付時間) 10:00 ~ 17:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 四谷店

所在地
〒160-0004東京都新宿区四谷2丁目2番2号 四谷三和ビル 1階
電話番号
0120-49-4063
免許番号
国土交通大臣(15)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

長尾 亜美の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟