収益・事業用
2025/04/18 更新
CONTEL SHIMOMEGURO
- 価格
- 37,400万円 (税込)
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒２丁目
- 交通
- 山手線・目黒駅 西口(JR) 徒歩9分
- 物件コード1：SMB33066
- 物件コード2：CM00613345
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■目黒区下目黒2丁目 一棟収益レジ■
■4路線2駅利用可
・ＪＲ山手線・ 東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線
「目黒」駅 徒歩9分
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
■2021年1月完成
■構造 鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
■オートロック
■ＴＶモニター付インターホン
■宅配ボックス有
■総戸数11戸
・1階、地下1階 メゾネットタイプ2戸 22.77平米 25.21平米
・2階 1戸 40.46平米 ・3階 3戸 11.6平米～12.57平米
・4階 3戸 11.6平米～12.57平米 ・5階 2戸 13.77平米～14.63平米
■間取り 1Ｒ×8部屋・１ＬＤＫ(メゾネット)×2部屋・１ＬＤＫ×1部屋
【賃料・利回り】
・全11部屋全室稼働中
現行賃料（満室）月額賃料 金1,154,000円
現行年間賃料収入 金13,848,000円
現行表面利回り約3.47％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
- 価格
- 37,400万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(一棟)
- 建物名称
- CONTEL SHIMOMEGURO
- 所在地
- 東京都目黒区下目黒２丁目
- 交通
- 山手線・目黒駅 西口(JR) 徒歩9分
目黒線・不動前駅 徒歩7分
- 築年月
- 2021年01月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 236.68m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 11.6m²
- 専有面積(最大)
- 40.46m²
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階建(地下1階)
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／11戸
- 接道状況
- 一方(南西 27.8m 公道 間口7.1m)
- 土地面積
- 66.42m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 備考
- ・1階、地下1階 メゾネットタイプ2戸 22.77平米 25.21平米
・2階 1戸 40.46平米 ・3階 3戸 11.6平米～12.57平米
・4階 3戸 11.6平米～12.57平米 ・5階 2戸 13.77平米～14.63平米
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月25日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-20-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
- 所在地
- 〒212-0014神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
- 電話番号
- 0120-20-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟