J-ARC白山

価格: 49,300万円 (税込)
所在地: 東京都文京区白山１丁目
交通: 都営三田線・白山駅 A1口徒歩7分

物件コード1：SMB35889
物件コード2：CM00619672

注目

■文京区白山1丁目　一棟収益レジデンス■

■3路線4駅利用可
　・都営三田線「白山」駅　徒歩7分　・都営三田線、大江戸線「春日」駅徒歩9分
　・東京メトロ線「東大前」駅　徒歩10分　・東京メトロ「後楽園」駅徒歩12分
■2024年7月築
■鉄筋コンクリート造の建物
■オートロック
■ＴＶモニター付インターホン
■総戸数9戸
・1階　2戸　24.14平米　20.32平米　・2階～3階　各2戸　48.28平米　20.32平米
・4階～5階　メゾネットタイプ3戸　48.28平米×2戸　46.79平米
■一戸当たりの専有面積/20.32平米～48.28平米）
■間取り 1Ｒ×3部屋　・1Ｋ×1部屋　・2LDK×5戸
■9部屋中8部屋稼働中
　　満室月額想定賃料　月額金1,520,900円
　　満室年間想定賃料　年額金18,251､040円
　　想定表面利回り約3.6％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

物件概要

価格: 49,300万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(一棟)

建物名称: J-ARC白山

所在地: 東京都文京区白山１丁目

交通: 都営三田線・白山駅 A1口徒歩7分
大江戸線・春日駅 A6口徒歩9分
東京ﾒﾄﾛ南北線・東大前駅 2番口徒歩10分

築年月: 2024年06月

現況: 賃貸中

建物面積: 391.3m²

間取り: -

専有面積(最小): 20.32m²

専有面積(最大): 48.28m²

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -／9戸

接道状況: 一方(北 4.9m 公道間口8.9m)

土地面積: 113.25m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 近隣商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: 80% ／ 300%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第 JAIC2023X0483A1

施工会社: -

備考: ■総戸数9戸
■間取り 1Ｒ×3部屋　・1Ｋ×1部屋　・2LDK×5戸
■一戸当たりの専有面積/20.32平米～48.28平米）
・1階　2戸　24.14平米　20.32平米　・2階～3階　各2戸　48.28平米　20.32平米
・4階～5階　メゾネットタイプ3戸　48.28平米×2戸　46.79平米