グリーンキャピタル浅草

価格: 3,990万円 (非課税)
所在地: 東京都台東区寿４丁目
交通: 東京ﾒﾄﾛ銀座線・田原町駅 2番口徒歩2分

物件コード1：SMB37321
物件コード2：CM00620886

田原町駅徒歩2分　オーナーチェンジ物件　年間予定収入：1,696,200円　表面利回り：約4.25％

注目

●オーナーチェンジ物件 ●田原町駅徒歩2分 ●事務所 ●表面利回り：約3.76％

・公簿面積：40.05平米
・月額収入：141,350円
・年間予定収入：1,696,200円
・表面利回り：約4.25％

※賃貸借契約期間：2025年6月～2027年6月

※バルコニー面積は建物図面より確認した面積です。

※表面利回り（年間収入÷販売価格）で算出しております。
　固定資産税、登記用、管理費等の必要経費は考慮されておりません。

●交通アクセス： 4路線利用可能　　
　東京地下鉄銀座線　「田原町」駅　徒歩2分
　都営浅草線　「浅草」駅　徒歩6分
　都営大江戸線　「蔵前」駅　徒歩6分
　つくばエクスプレス　「浅草」駅　徒歩8分
　東部伊勢崎・大師線　「浅草」駅　徒歩11分

物件概要

価格: 3,990万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買事務所(区分)

建物名称: グリーンキャピタル浅草

所在地: 東京都台東区寿４丁目

交通: 東京ﾒﾄﾛ銀座線・田原町駅 2番口徒歩2分
都営浅草線・浅草駅 A1口徒歩6分
大江戸線・蔵前駅 A5口徒歩6分

築年月: 1988年06月

現況: 賃貸中

専有面積: 40.05m²(内法)

間取り: 1R

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／12階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／69戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 2.21m²

修繕積立金: (月額)14,600円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,500円

土地面積: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社松村組

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、２階以上、オートロック、事務所可、エレベーター、温水洗浄便座

備考: ※表面利回り（年間収入÷販売価格）で算出しております。固定資産税、登記用、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
※賃貸借契約期間：2025年6月～2027年6月
※写真撮影年月：2025年9月
※バルコニー面積は建物図面より確認した面積です。
その他費用等：
住民活動協力金 300円