収益・事業用
2026/03/07 更新
シティハウス東京八重洲通り
- 価格
- 8,900万円 (税込)
- 所在地
- 東京都中央区新川２丁目
- 交通
- 京葉線・八丁堀駅 B4口 徒歩3分
- 物件コード1：SMB39838
- 物件コード2：CM00625388
■オーナーチェンジ物件■１６階建て９階部分 ■専有面積４０．００ｍ2の１ＬＤＫ
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
シティハウス東京八重洲通り ■オーナーチェンジ物件 ■専有面積４０．００ｍ2の１ＬＤＫ
～オーナーチェンジ物件～
●月間収入：200,000円 ●年間収入：2,400,000円 ●表面利回り：2.69％
※普通賃貸借契約中（2024年9月～2026年9月）
※表面利回り（年間収入÷販売価格）で算出しております。固定資産税、登記費用、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
～設備仕様～
・LD部分にシステムキッチン（3口ガスコンログリル付き・食器洗浄乾燥機・浄水器）
・温水洗浄便座
・浴室暖房乾燥機付きの１３１７バス
・LD部分に床暖房
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
・ＪＲ京葉線「八丁堀」駅 徒歩３分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩６分
・リコス新川２丁目店 徒歩３分
・ナチュラルローソン新川２丁目店 徒歩１分
・スギドラッグ八丁堀店 徒歩６分
物件概要
- 価格
- 8,900万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- シティハウス東京八重洲通り
- 所在地
- 東京都中央区新川２丁目
- 交通
- 京葉線・八丁堀駅 B4口 徒歩3分
東京ﾒﾄﾛ日比谷線・八丁堀駅 A4口 徒歩6分
東京ﾒﾄﾛ東西線・茅場町駅 3番口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 2.6%、現状 2.6%
- 年間収入
- 満室時想定 240万円、現状 240万円
- 築年月
- 2019年10月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 40m²(壁芯)
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 9階／16階建(地下1階)
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／101戸
- 主要採光面
- 北東
- バルコニー面積
- 3.74m²
- 修繕積立金
- (月額)9,700円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)12,190円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 735.6万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 村本建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/住友不動産建物サービス株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、バルコニー有、システムキッチン、CATV、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、駐輪場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気、浴室暖房、24時間ゴミ出し可能
- 備考
- ※表面利回り（年間収入÷販売価格）で算出しております。固定資産税、登記費用、管理費等の必要経費は考慮されておりません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2026年03月14日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-32-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大井町店
- 所在地
- 〒140-0011東京都品川区東大井５丁目26-26 ソレール仙台坂 102
- 電話番号
- 0120-32-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟