一戸建て

2026/08/09 更新

筑紫野市美しが丘南

価格: 4,280万円 (非課税)
所在地: 福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目
交通: 鹿児島本線・原田駅徒歩17分

物件コード1：0AGZJZTB
物件コード2：BH00628966

間取り

注目

スムストック認定のお住まい

住友林業旧分譲の家（2004年3月築）
JR鹿児島本線「原田駅」徒歩１7分
〇建物面積161.47平米の3LDK
・窓には断熱性のある樹脂サッシ＋ペアガラスを採用されております。
・22.8帖のLDKには、時とともに風合いを増す無垢の床が採用されております。
・玄関スペースをすっきり保つシューズボックス＆エントランスクローク完備
・2階の主寝室（約12.4帖）は、ライフスタイルの変化に応じて間取り変更ができるフレキシブルな設計（※別途費用要）となっています。
〇土地面積：273.50平米（約82.73坪）
・整備された歩道と幅員6mの公道に面した、南東・南西角地。
・敷地南西側には道路面と高低差のない駐車場２台分が御座います（現地要確認）
・建物や南側のお庭は定期的なメンテナンスが実施されております
2021年：外壁・屋根塗装、2024年：ガス給湯器交換済

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

住宅履歴データベースを保有している物件です。
新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格: 4,280万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 筑紫野市美しが丘南

所在地: 福岡県筑紫野市美しが丘南４丁目

交通: 鹿児島本線・原田駅徒歩17分
鹿児島本線・けやき台駅東口徒歩21分

築年月: 2004年03月

現況: 居住中

建物面積: 161.47m²

間取り: 3LDK

間取り詳細: 間取１納戸数：1

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: (南東 5.9m 公道間口14.4m)(南西 6m 公道間口15.5m)

土地面積: 273.5m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 50% ／ 80%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友林業株式会社

設備・条件: 追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、専用庭、フローリング、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、24時間換気、指定無、公営水道、都市ガス、公共下水、専用風呂、専用トイレ、室内洗濯機置場、バルコニー有、２面バルコニー、駐車場２台有、駐車場有

備考: （３Dウォークスルー写真）https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=JcU936myqxu__;!!N7iQZAwJA8Hp01haFurffVDYiQ!sITwqmpS0uMw1Ec3ZggOtGSMR1aJNa-XLAN7JVVkXkKWcBxej6GiMidpHZO95eCQkEzz6TJt9vOMPRVyGYy8BvR-65OJGwb5LOPu$
住友林業施工の一戸建て
法令上の制限：建築物高さの限度１０ｍ、外壁後退１．５ｍ/最低敷地面積２００平米、法第２２条区域