岡本５丁目　中古戸建

価格: 4,780万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目
交通: 阪急神戸線・岡本駅徒歩1分

物件コード1：SMB16530
物件コード2：BH00580372

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■土地面積約８５．５３平米■阪急「岡本」駅徒歩１分■JR「摂津本山」駅徒歩５分

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岡本５丁目　中古戸建

■土地面積約８５．５３平米
■阪急「岡本」駅徒歩１分
■JR「摂津本山」駅徒歩５分

○室内リフォーム履歴
・２０２０年８月：キッチン蛇口交換、トイレ交換
　　　　　　　　　
・２０１９年１２月：クロス貼替
　　　　　　　　　　１階南側洋室サッシ交換
　　　　　　　　　　２階柱塗替え
　　　　　　　　　　２階和室畳新調
　　　　　　　　　　押入をクローゼットに変更…他

～周辺環境～
○生協コープ岡本…約240m
○グルメシティ本山店…約450m
○本山第一小学校…約340m
○本山中学校…約850m

物件概要

価格: 4,780万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 岡本５丁目　中古戸建

所在地: 兵庫県神戸市東灘区岡本５丁目

交通: 阪急神戸線・岡本駅徒歩1分
東海道線・摂津本山駅徒歩5分

築年月: 1969年01月

現況: 空家

建物面積: 62.95m²

間取り: 4DK

建物構造: 木造

階数: 2階建

接道状況: 一方(北 3m 公道間口6m)

土地面積: 85.53m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有3m²

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場

備考: ○室内リフォーム履歴
・２０２０年８月：キッチン蛇口交換、トイレ交換
　　　　　　　　　
・２０１９年１２月：クロス貼替
　　　　　　　　　　１階南側洋室サッシ交換
　　　　　　　　　　２階柱塗替え
　　　　　　　　　　２階和室畳新調
　　　　　　　　　　押入をクローゼットに変更…他

～周辺環境～
○生協コープ岡本…約240m
○グルメシティ本山店…約450m
○本山第一小学校…約340m
○本山中学校…約850m
法令上の制限：宅地造成工事規制区域、文教地区