神戸市兵庫区氷室町２丁目新築戸建

価格: 2,780万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区氷室町２丁目
交通: 西神山手線・湊川公園駅東出口1 徒歩18分

物件コード1：SMB17950
物件コード2：BH00583558

■南西角地■３ＬＤＫ■ＬＤＫ約１４帖有り■ビルトインガレージ（サイズ制限有り）■カウンターキッチン

注目

神戸市兵庫区氷室町２丁目新築戸建

■南西角地
■３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１４帖有り
■ビルトインガレージ（サイズ制限有り）
■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機付き
■浴室１４×１６サイズ
■浴室暖房乾燥機付き
■ウォークインクローゼット有り
■バルコニー２箇所有り
■全室収納有り
■ＬＤＫと全居室部分南面採光有り
■ＬＤＫと全居室２面採光有り
■３階バルコニーからは海を望めます
■氷室公園まで約５ｍ
■イズミヤ鵯越町店まで約８００ｍ（徒歩約１０分）
■神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩18分
※床面積１階には、自動車車庫部分の面積８．９１平米が含まれます。
※本私道負担(４．３平米)はセットバック部分の面積です。

物件概要

価格: 2,780万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 神戸市兵庫区氷室町２丁目新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市　兵庫区氷室町２丁目

交通: 西神山手線・湊川公園駅東出口1 徒歩18分

築年月: 2023年04月

現況: 未完成

建物面積: 88.96m²

間取り: 3LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 角地(南 4.3m 公道間口6.9m)(南西 2.6m 公道間口6.6m)

土地面積: 53m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積4.3m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 172%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 2023年04月下旬

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｊ２２－２０２７７号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■南西角地
■３ＬＤＫ
■ＬＤＫ約１４帖有り
■ビルトインガレージ（サイズ制限有り）
■カウンターキッチン
■食器洗い乾燥機付き
■浴室１４×１６サイズ
■浴室暖房乾燥機付き
■ウォークインクローゼット有り
■バルコニー２箇所有り
■全室収納有り
■ＬＤＫと全居室部分南面採光有り
■ＬＤＫと全居室２面採光有り
■３階バルコニーからは海を望めます
※床面積１階には、自動車車庫部分の面積８．９１平米が含まれます。
※本私道負担(４．３平米)はセットバック部分の面積です。
法令上の制限：宅地造成等規制法