一戸建て

2025/12/07 更新

大石北町新築戸建

価格: 4,480万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区大石北町
交通: 阪神本線・大石駅徒歩4分

物件コード1：SMB36893
物件コード2：BH00619705

■灘区大石北町新築戸建■南東角地■耐震等級：2■断熱等級：4■接道南側幅員約6ｍ東側幅員約5.8ｍ

注目

大石北町新築戸建

■灘区大石北町新築戸建
■南東角地
■耐震等級：2■断熱等級：4
■土地面積46.70平米(約14.12坪)
■建物面積97.28平米(約29.42坪）
■接道南側幅員約6ｍ東側幅員約5.8ｍ
■カースペース１台分有（サイズ制限有）
■2駅2沿線利用可能
・阪神電鉄本線「大石」駅徒歩4分
・ＪＲ神戸線「摩耶」駅徒歩10分

■設備・仕様
・全窓サッシはLow-E　複層ガラス
・ＬＤＫは約15帖（カウンターキッチン）
・システムキッチンは食洗機付
・各部屋に収納あり　
・ＬＤKに床暖房（ガス）3ヵ所
・浴室暖房乾燥機付（ミストサウナ機能付）　
・給湯器はエコジョーズ（省エネ型）
・モニター付インターフォン
・玄関扉は電子錠

■周辺環境
・ファミリーマート阪神大石駅前店…約320 m
・スギドラッグ大石店…約510 m
・神戸西郷郵便局…約350m
・西郷小学校…約400m
・烏帽子中学校…約1200m
・西灘公園…約120m

※上記1階建物面積に自動車車庫等部分約13.66平米含まれます。
（自動車車庫：12.15平米、自転車置場：1.51平米）
※掲載写真の家具、調度品は含まれません。
※別途住宅省エネルギー証明書発行手数料：30000円（税込）要

物件概要

価格: 4,480万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 大石北町新築戸建

所在地: 兵庫県神戸市灘区大石北町

交通: 阪神本線・大石駅徒歩4分
東海道線・摩耶駅南口徒歩10分

築年月: 2025年05月

現況: 空家

建物面積: 97.28m²

間取り: 3LDK

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 角地(南 6m 公道間口3.8m)(東 5.8m 公道)

土地面積: 46.7m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 80% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｊ２４－２０４１５号

施工会社: -

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有、浴室暖房

備考: ■カースペース１台分有（サイズ制限有）
■設備・仕様
・全窓サッシはLow-E　複層ガラス
・ＬＤＫは約15帖（カウンターキッチン）
・システムキッチンは食洗機付
・各部屋に収納あり　
・ＬＤKに床暖房（ガス）3ヵ所
・浴室暖房乾燥機付（ミストサウナ機能付）　

※上記1階建物面積に自動車車庫等部分約13.66平米含まれます
（自動車車庫：12.15平米、自転車置場：1.51平米）
※掲載写真の家具、調度品は含まれません
※別途住宅省エネルギー証明書発行手数料：30000円（税込）要
法令上の制限：宅地造成工事等規制区域