一戸建て

2026/07/24 更新

宝塚市宝梅

価格: 4,480万円 (税込)
所在地: 兵庫県宝塚市宝梅３丁目
交通: 阪急今津線・逆瀬川駅西口徒歩19分

物件コード1：0AGXRQFR
物件コード2：BH00624882

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■宝塚市宝梅3丁目新築戸建1号地　■カースペース1台分有り

間取り

注目

～　宝塚市宝梅3丁目新築戸建　2026年5月完成　～

■阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩19分
■阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩20分
■2026年5月完成
■木造2階建　4LDK
■土地面積：150.43平米　約45.5坪
■建物面積：104.49平米　約31.60坪
■1階LDK：約18帖有
■1階に約3帖のウォークインクローゼット有り
■対面式オープンキッチン（食器洗乾燥機付）
■トイレ2箇所有り（1階・2階）
※対象物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていませんが、
　水路占用使用許可を取得して建築しています。
～　周辺施設　～
・宝塚市立西山小学校　約690ｍ
・宝塚市立宝梅中学校　約540ｍ

物件概要

価格: 4,480万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 宝塚市宝梅

所在地: 兵庫県宝塚市宝梅３丁目

交通: 阪急今津線・逆瀬川駅西口徒歩19分
阪急今津線・宝塚南口駅出口2 徒歩20分
阪急今津線・小林駅西口徒歩25分

築年月: 2026年05月

現況: 空家

建物面積: 104.49m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南 4.5m 公道間口2.5m)

土地面積: 150.43m²(実測)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 50% ／ 100%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第Ｊ２５-１０４４６号

施工会社: 株式会社吉村一建設

設備・条件: 床下収納、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、公営水道、都市ガス、公共下水、駐車場有

備考: ■阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩19分■阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩20分■2026年5月完成■木造2階建　4LDK■土地面積：150.43平米　約45.5坪■建物面積：104.49平米　約31.60坪■1階LDK：約18帖有■1階に約3帖のウォークインクローゼット有り■対面式オープンキッチン（食器洗乾燥機付）■トイレ2箇所有り（1階・2階）※対象物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていませんが、　水路占用使用許可を取得して建築しています。
法令上の制限：宅地造成及び特定盛土等規制法/建築基準法第２２条区域/河川保全区域