一戸建て

2026/07/24 更新

伊丹市荻野

価格: 4,398万円 (税込)
所在地: 兵庫県伊丹市荻野３丁目
交通: 阪急伊丹線・伊丹駅西通路デッキ口／バス13分荻野下車徒歩3分

物件コード1：0AGXRQFP
物件コード2：BH00626000

■伊丹市荻野3丁目新築戸建1号棟　■北東角地　■カースペース1台分有

注目

～　伊丹市荻野3丁目新築戸建　2026年4月完成　～

■木造２階建　４LDK
■土地面積：88.19平米　約26.67坪
■建物面積：97.98平米　約29.63坪
■北側公道約6.0mに約9.8ｍ接道
■東側公道約12.0mに約5.4ｍ接道
■LDK約１８帖有
■対面式オープンキッチン
　※食器洗乾燥機付
■浴室　１６１６（１坪）サイズ
　※浴室換気乾燥機付
■全室Low-eペアガラス仕様
■１階・２階トイレ有
　※洗浄機能付便座有

～　周辺施設　～
・伊丹市立荻野小学校　約１３０ｍ
・伊丹市立荒牧中学校　約１６００ｍ

物件概要

価格: 4,398万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買新築戸建

建物名称: 伊丹市荻野

所在地: 兵庫県伊丹市荻野３丁目

交通: 阪急伊丹線・伊丹駅西通路デッキ口／バス13分荻野下車徒歩3分
阪急宝塚線・山本駅南口徒歩30分
福知山線・中山寺駅南口徒歩35分

築年月: 2026年04月

現況: 空家

建物面積: 97.98m²

間取り: 4LDK

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: (北 6m 公道間口9.8m)(東 12m 公道間口5.4m)

土地面積: 88.19m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 70% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: 第ＫＳ１２６－６１２０－５００５９号

施工会社: ケイアイスター不動産株式会社

設備・条件: システムキッチン、床下収納、W.INクローゼット、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、24時間換気、指定無、公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、駐車場有

備考: ■木造２階建　４LDK■土地面積：88.19平米　約26.67坪■建物面積：97.98平米　約29.63坪■北側公道約6.0mに約9.8ｍ接道■東側公道約12.0mに約5.4ｍ接道■LDK約１８帖有■対面式オープンキッチン　※食器洗乾燥機付■浴室　１６１６（１坪）サイズ　※浴室換気乾燥機付■全室Low-eペアガラス仕様■１階・２階トイレ有　※洗浄機能付便座有～　周辺施設　～・伊丹市立荻野小学校　約１３０ｍ・伊丹市立荒牧中学校　約１６００
法令上の制限：建築基準法第２２条区域/宅地造成等工事規制区域