一戸建て
2026/07/12 更新
神戸市東灘区渦森台
- 価格
- 5,180万円 (税込)
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- 交通
- 東海道線・住吉駅 ／バス14分 渦森台４丁目下車 徒歩5分
- 物件コード1：0AGYYKRV
- 物件コード2：BH00626647
■大阪湾と六甲山を望む眺望■２０２５年７月リノベーション完成
- 物件詳細
- VR住まい見学
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■大阪湾と六甲山を望む眺望■２０２５年７月リノベ…
■駐車スペース２台（車種制限有）
■２０２５年７月リノベーション完成
・SGL鋼板（屋根・外壁）・無垢フローリング
・木毛セメント板（内壁）・水廻り全て新調
・給湯器交換・柱交換、新設
・サッシ、建具新調・外構工事
■各居室６帖以上、全居室に収納あり
～LIFE INFORMATION～
■渦が森小学校 約７３０ｍ
■住吉中学校 約２７００ｍ
■コープ渦森台 約９２０ｍ
物件概要
- 価格
- 5,180万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 神戸市東灘区渦森台
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台４丁目
- 交通
- 東海道線・住吉駅 ／バス14分 渦森台４丁目下車 徒歩5分
阪急神戸線・御影駅 徒歩30分
- 築年月
- 1983年04月
- 現況
- 空家
- 建物面積
- 149.98m²
- 間取り
- 5LDK
- 専有面積(最小)
- 149.98m²
- 専有面積(最大)
- 149.98m²
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 2階建
- 駐車場
- 有
- 空き物件数/総戸数
- -
- 保証金
- なし
- 権利金
- -
- 接道状況
- 一方(南西 5.5m 公道 間口12m)(北東 5.4m 公道 間口12m)
- 土地面積
- 277.59m²(実測)
- 土地権利
- 旧法賃借
- 借地料
- なし
- 借地期間
- 2037年3月まで
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 50% ／ 100%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- システムキッチン、W.INクローゼット、温水洗浄便座、カウンターキッチン、指定無、公営水道、都市ガス、公共下水、駐車場２台有、駐車場有
- 備考
- 【一般財団法人住吉学園 借地内容】借地期限：2037年3月31日 名義変更手数料：金918,200円（売主負担）更新料：（非堅固）金40,000円 2025年度地代：月額21,707円（半年一括納付）※本物件の接道は二方道路です。（南西 5.5m 公道 接面12m・北東 5.4m 公道 接面12m・二方道路）
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2026年08月04日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-184-063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
- 所在地
- 〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目５−７ グリーンフラットビル 1階
- 電話番号
- 0120-184-063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟