神戸市灘区大石南町

価格: 6,000万円 (税込)
所在地: 兵庫県神戸市灘区大石南町２丁目
交通: 阪神本線・大石駅徒歩6分

物件コード1：0AGYD6II
物件コード2：CM00627217

■灘区大石南町2丁目一棟売■オーナーチェンジ物件■現在満室■阪神電鉄「大石」駅徒歩6分

注目

セトル・Ｋ・ハウス

■灘区大石南町2丁目一棟売
■オーナーチェンジ物件
　・現況:賃貸中
　・現行満室賃料：300,000円/月
　・年間予定賃料：3,600,000円
　・表面利回り：約5.1％
■事務所x1戸、1Rx4戸(専有面積:約23平米～28平米)
■現在満室
■北西の角地
■阪神電鉄「大石」駅徒歩6分
■JR「摩耶」駅徒歩13分

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
　賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。

物件概要

価格: 6,000万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買アパート(一棟)

建物名称: 神戸市灘区大石南町

所在地: 兵庫県神戸市灘区大石南町２丁目

交通: 阪神本線・大石駅徒歩6分
阪神本線・西灘駅徒歩10分
東海道線・摩耶駅南口徒歩13分

利回り: 満室時想定 5.1%、現状 5.1%

年間収入: 満室時想定 360万円、現状 360万円

返還保証金引継: -

稼働率: ・現況:賃貸中　・現行満室賃料：300,000円/月　・年間予定賃料：3,600,000円　・表面利回り：約5.1％

築年月: 1996年11月

現況: 賃貸中

建物面積: 144.01m²

間取り: -

専有面積(最小): 23m²

専有面積(最大): 28m²

建物構造: 鉄骨造

所在階/階数: 3階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／5戸

接道状況: (西 5.5m 公道)(北 3.3m 公道)

土地面積: 76.22m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有4.45m²

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有

備考: ■灘区大石南町2丁目一棟売■オーナーチェンジ物件　・現況:賃貸中　・現行満室賃料：300,000円/月　・年間予定賃料：3,600,000円　・表面利回り：約5.1％■事務所x1戸、1Rx4戸(専有面積:約23平米～28平米)■現在満室■北西の角地■阪神電鉄「大石」駅徒歩6分■JR「摩耶」駅徒歩13分