一戸建て

2026/07/20 更新

尼崎市食満

価格: 3,699万円 (税込)
所在地: 兵庫県尼崎市食満２丁目
交通: 福知山線・猪名寺駅東口徒歩15分

物件コード1：0AGXRQFA
物件コード2：BH00628871

■尼崎市食満2丁目中古戸建　■2026年6月リフォーム　■駐車スペース2台有（車種制限有）

注目

～　尼崎市食満2丁目中古戸建　カースペース2台可能です（車種制限有）　2026年6月リフォーム　～

■2003年11月築
■木造3階建　4ＬＤＫ＋Ｓ（収納）
■LDK約20.2帖有り
■南側バルコニー（2階・3階）有
■南側約4.6ｍの私道に約8.6ｍ接道

～　リフォーム詳細（2026年6月）　～
・キッチン交換（食器洗乾燥機付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面台交換
・全室クロス貼替
・全室フロアタイル上張り
・全室ドア建具交換
・ＴＶモニター付インターホン設置
・ガス給湯器点検
・ハウスクリーニング実施
・1階、2階トイレ（洗浄便座付）入荷次第設置
～　周辺施設　～
・尼崎市立園田小学校　約440ｍ
・尼崎市立園田中学校　約420ｍ

物件概要

価格: 3,699万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 尼崎市食満

所在地: 兵庫県尼崎市食満２丁目

交通: 福知山線・猪名寺駅東口徒歩15分
阪急伊丹線・稲野駅東改札口徒歩23分
阪急神戸線・園田駅西出口徒歩24分

築年月: 2003年11月

現況: 空家

建物面積: 129.05m²

間取り: 4LDK＋S（納戸）

間取り詳細: 間取１納戸数：1

建物構造: 木造

階数: 3階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南 4.6m 私道位置指定間口8.6m)

土地面積: 89.05m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積37.25m²外

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 184%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 太陽住建株式会社

設備・条件: システムキッチン、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、指定無、公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、駐車場２台有、駐車場有

備考: ■2003年11月築■木造3階建　4ＬＤＫ＋Ｓ（収納）■LDK約20.2帖有り■南側バルコニー（2階・3階）有■南側約4.6ｍの私道に約8.6ｍ接道～　リフォーム詳細（2026年6月）　～・キッチン交換（食器洗乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）・洗面台交換・全室クロス貼替・全室フロアタイル上張り・全室ドア建具交換・ＴＶモニター付インターホン設置・ガス給湯器点検・ハウスクリーニング実施・1階、2階トイレ（洗浄便座付）入荷次第設置
法令上の制限：宅地造成等工事規制区域