中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2026/10/14 更新

尼崎市上ノ島町3丁目 住友林業施工の家

  • SumStock
  • 住友林業施工の家
価格
8,780万円 (非課税)
所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目
交通
東海道線・立花駅 徒歩13分
  • 物件コード1:0AGWKV83
  • 物件コード2:BH00634331

お問い合わせ

■住友林業施工の家■令和7年9月建築!■上ノ島町エリア!

外観

間取り

照明や家事動線にこだわったLDKです!

日中は視線を気にせず採光が取れるLDKです!

外観(夜)です。建物設計と同時に外構照明もこだわっております!

キッチンは二列型になっており、家事をしながらLDKを見渡せる設計です!

主寝室として使用している洋室ワーキングスペースを設けておりテレワークも可能です!

黒で統一されたキッチンメーカーは「キッチンハウス」です!

明るい色を基調とした浴室は1616サイズです!

タンクレストイレとなっており、お手洗いは別に設けております!

主寝室には間接照明を造作しております!

幅が1680サイズの洗面化粧台です!幅広くお使いいただけます!

洗面化粧台には化粧スペースも設けており座りながら準備が可能です!

廊下部分

洋室に設けたワーキングスペースです!

キッチンからはリビング全体を見渡せます!

家事動線にこだわった2wayキッチンです!

キッチン横にはワーキングスペース設けております!

南側に大きな窓を設けたLDKです!

淡い色(オーク色)の床材を使用しております!

玄関には大型のシューズインクロークがあります!

玄関

外観

住友林業施工の家住友林業の外壁材「SODO」を使用しており色褪せしにくいのが特徴です!

間取り

間取図

照明や家事動線にこだわったLDKです!

照明や家事動線にこだわったLDKです!

日中は視線を気にせず採光が取れるLDKです!

日中は視線を気にせず採光が取れるLDKです!

外観(夜)です。建物設計と同時に外構照明もこだわっております!

外観(夜)です。建物設計と同時に外構照明もこだわっております!

キッチンは二列型になっており、家事をしながらLDKを見渡せる設計です!

キッチンは二列型になっており、家事をしながらLDKを見渡せる設計です!

主寝室として使用している洋室ワーキングスペースを設けておりテレワークも可能です!

主寝室として使用している洋室ワーキングスペースを設けておりテレワークも可能です!

黒で統一されたキッチンメーカーは「キッチンハウス」です!

黒で統一されたキッチンメーカーは「キッチンハウス」です!

明るい色を基調とした浴室は1616サイズです!

明るい色を基調とした浴室は1616サイズです!

タンクレストイレとなっており、お手洗いは別に設けております!

タンクレストイレとなっており、お手洗いは別に設けております!

主寝室には間接照明を造作しております!

主寝室には間接照明を造作しております!

幅が1680サイズの洗面化粧台です!幅広くお使いいただけます!

幅が1680サイズの洗面化粧台です!幅広くお使いいただけます!

洗面化粧台には化粧スペースも設けており座りながら準備が可能です!

洗面化粧台には化粧スペースも設けており座りながら準備が可能です!

廊下部分

廊下部分

洋室に設けたワーキングスペースです!

洋室に設けたワーキングスペースです!

キッチンからはリビング全体を見渡せます!

キッチンからはリビング全体を見渡せます!

家事動線にこだわった2wayキッチンです!

家事動線にこだわった2wayキッチンです!

キッチン横にはワーキングスペース設けております!

キッチン横にはワーキングスペース設けております!

南側に大きな窓を設けたLDKです!

南側に大きな窓を設けたLDKです!

淡い色(オーク色)の床材を使用しております!

淡い色(オーク色)の床材を使用しております!

玄関には大型のシューズインクロークがあります!

玄関には大型のシューズインクロークがあります!

玄関

玄関

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

  • 住宅履歴データベースを保有している物件です。
  • 新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
  • 50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格
8,780万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古戸建
建物名称
尼崎市上ノ島町3丁目 住友林業施工の家
所在地
兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目
交通
東海道線・立花駅 徒歩13分
阪急神戸線・武庫之荘駅 徒歩17分
築年月
2025年09月
現況
居住中
建物面積
107.66m²
間取り
2LDK+S(納戸)
建物構造
木造
階数
2階建
主要採光面
南
バルコニー面積
-
接道状況
一方(西 6m 公道 間口9.9m)
土地面積
139.91m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
無
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
住友林業株式会社
設備・条件
追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、フローリング、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、指定無、公営水道、都市ガス、公共下水、専用トイレ
備考
住友林業施工の一戸建て
次回更新日
※次回更新は、 2026年10月21日 を予定しております。
定期点検(年)
1 2 5 10 15 20 25 30 40 50 60
定期点検特記事項
メンテナンス・リフォーム
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-144-063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店

所在地
〒564-0052大阪府吹田市広芝町9−17 M's COMFORT ESAKA101 201
電話番号
0120-144-063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

林 勇志の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟