川崎市高津区上作延３丁目土地

価格: 2,990万円 (非課税)
所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延３丁目
交通: 田園都市線・宮崎台駅北口徒歩18分

物件コード1：SMB14147
物件コード2：BL00575087

○建築条件付きの売地ではありません○敷地面積87.28平米(約26.40坪)○現況古家あり○

注目

○建築条件付きの売地ではありません○敷地面積87.28平米(約26.40坪)○現況古家あり○

【LOCATION ＆ACCESS】
＜交通＞
東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩18分
東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩24分
JR南武線「津田山」駅　徒歩24分

＜生活施設＞
マルダイ上作延店　約629m(徒歩8分)
ライフ宮崎台店　約997m(徒歩12分)
ローソン川崎神木本町四丁目店　約85m(徒歩1分)
保育園きのね　約434m(徒歩5分)
川崎市立南原小学校　約105m(徒歩1分)
川崎市立向丘中学校　約673m(徒歩8分)
川崎上作延郵便局　約610m(徒歩8分)

■古屋有：建物概要
木造２階建て　延床面積69.56平米　昭和60年2月築

【参考建築プラン】２LDK＋ロフト
1階床面積：38.29平米(約11.58坪)
2階床面積：31.36平米(約9.48坪)
合計：69.65平米(約21.06坪)
建物本体価格：2,100万円(税込)
※外構費用・付帯工事費用は含まれておりません
※当該プランは土地購入者の設計プランの参考に資するための一例であり、
当該プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
その他詳細はお気軽にお問い合わせください。

即日案内会

～現地案内・資金計画のご相談など即日対応可能～

■ご案内について
　お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。　
　平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください。

■住宅ローンのご相談
　資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
　お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
　住宅ローンに関する様々なご質問にお答え致します。

■店舗にはキッズスペースがございます。
　お子様連れでのご来店もご安心ください。

■店舗には駐車スペースもございます。（周辺コインパーキング）
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物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
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物件概要

価格: 2,990万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買売地

建物名称: 川崎市高津区上作延３丁目土地

所在地: 神奈川県川崎市高津区上作延３丁目

交通: 田園都市線・宮崎台駅北口徒歩18分
田園都市線・宮前平駅北口徒歩24分
南武線・津田山駅北口徒歩24分

築年月: -

現況: 古家有

接道状況: 一方(西 4m 公道間口8.4m)

土地面積: 87.59m²(公簿)

土地権利: 所有権

坪単価: 112.9万円

建築条件※注1: 無

セットバック: 無

私道負担: 面積8.51m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 50% ／ 80%

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水

備考: 【LOCATION ＆ACCESS】
＜交通＞
東急田園都市線「宮崎台」駅　徒歩18分
東急田園都市線「宮前平」駅　徒歩24分
JR南武線「津田山」駅　徒歩24分

＜生活施設＞
マルダイ上作延店　約629m(徒歩8分)
ローソン川崎神木本町四丁目店　約85m(徒歩1分)
保育園きのね　約434m(徒歩5分)
川崎市立南原小学校　約105m(徒歩1分)
川崎市立向丘中学校　約673m(徒歩8分)

■古屋有：建物概要
木造２階建て　延床面積69.56平米　昭和60年2月築
法令上の制限：外壁後退（道路側を除く敷地境界から１ｍ後退）