土地
2025/05/21 更新
品川区東五反田2丁目借地権
- 建築条件なし
- 価格
- 18,000万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都品川区東五反田２丁目
- 交通
- 山手線・五反田駅 徒歩4分
- 物件コード1：SMB30433
- 物件コード2：BL00608334
JR山手線「五反田」駅徒歩４分の立地。
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 18,000万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 借地権譲渡
- 建物名称
- 品川区東五反田2丁目借地権
- 所在地
- 東京都品川区東五反田２丁目
- 交通
- 山手線・五反田駅 徒歩4分
池上線・五反田駅 徒歩4分
都営浅草線・五反田駅 徒歩4分
- 築年月
- -
- 現況
- 古家有
- 接道状況
- 角地(北 23.1m 公道 間口6.2m)(東 2.9m 私道 間口12.7m)
- 土地面積
- 84.68m²(実測)
- 土地権利
- 旧法賃借
- 借地料
- 143,088円／月
- 借地期間
- 2028年3月まで
- 坪単価
- 702.7万円
- 建築条件※注1
- 無
- セットバック
- 有13.88m²
- 私道負担
- 面積13.88m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 700%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、事務所可
- 備考
- 【POINT】
・商業地域、防火地域、ソニー通り沿い
・建ぺい率：80％（耐火建築物の場合は100％）
・容積率：700％
・角地（北側公道約23.1mに約6.2m接する、東側私道約2.9mに約12.7m接する）
・借地期間満了日：2028年3月31日、更新可能
・現況：古家有（現況引渡し）
・譲渡承諾料は売主様ご負担
・建替承諾料は買主様ご負担となります
・その他諸条件有り
担当の円子（マルコ）までお問合せください
借地期間3年5ヶ月
法令上の制限：東五反田二丁目地区地区計画（整備区域外）
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月11日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-64-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
- 所在地
- 〒108-0075東京都港区港南２丁目5番7号 港南ﾋﾞﾙ1階
- 電話番号
- 0120-64-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟