マンション

2026/04/13 更新

グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅠ

価格: 9,390万円 (非課税)
所在地: 福岡県福岡市中央区薬院４丁目
交通: 地下鉄七隈線・薬院大通駅 1番口徒歩9分

物件コード1：SMB39786
物件コード2：BA00625241

間取り

注目

地下鉄七隈線「薬院大通駅」徒歩9分

積水ハウス旧分譲「グランドメゾン」シリーズ。

共用部は雨風の影響を受けない、ホテルライクな内廊下を採用されております。

【共用部】
〇TVモニター付オートロック、宅配ボックス等御座います。
〇コンシェルジュサービス付
〇24時間ゴミ出し可能
〇敷地内自走式駐車場有（空要確認）
セキュリティゲート、来客用駐車場、EV車充電システム等御座います。

【室内】
〇約65平米の専有面積を確保した2LDKの間取
〇可動式収納有。ライフスタイルに合わせて位置の変更可能
〇キッチンスペース・・・対面式システムキッチン
〇給湯器はエコジョーズが採用されています。

物件概要

価格: 9,390万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: グランドメゾン浄水ガーデンシティセントラルフォレストⅠ

所在地: 福岡県福岡市中央区薬院４丁目

交通: 地下鉄七隈線・薬院大通駅 1番口徒歩9分
西鉄大牟田線・薬院駅南口徒歩12分
地下鉄七隈線・桜坂駅 2番口徒歩14分

築年月: 2022年01月

現況: 居住中

専有面積: 65.42m²(壁芯)

間取り: 2LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 8階／22階建

駐車場: 有(空無)12,000円～32,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／196戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 12.75m²

修繕積立金: (月額)5,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)8,100円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 474.5万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第二種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 清水建設株式会社

管理: 管理員/常勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/積水ハウスＧＭパートナーズ九州株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、専用風呂、専用トイレ、ガスコンロ、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間有人管理

備考: 「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。
（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html
法令上の制限：法第２２区域
その他費用等：
団地修繕積立金 200円、団地管理費 100円、自治会費（月額） 200円