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住友林業ホームサービス株式会社

マンション

2021/10/21 更新

エスリード北大阪レジデンス

価格
1,380万円 (非課税)
所在地
大阪府大阪市 淀川区東三国3丁目
交通
御堂筋線・東三国駅 1番口 徒歩7分
  • 物件コード1:SMB07215
  • 物件コード2:BA00560591

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オーナーチェンジ物件 10階建7階部分 2014年6月建築

外観

間取り

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オーナーチェンジ物件 10階建7階部分 2014年6月建築

■オーナーチェンジ物件■
月額賃料:61,700円 表面予定利回り(年間):約5.3% 年間予定収入:740,400円
※表面予定利回り(年)=年間賃料収入/取得対価×100
(予定利回りは販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、
公租公課・その他当該物件を維持するのに必要な費用の控除前のものです。)
※上記賃料は、将来にわたり保証するものではございません。

物件概要

価格
1,380万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 中古マンション
建物名称
エスリード北大阪レジデンス
所在地
大阪府大阪市 淀川区東三国3丁目
交通
御堂筋線・東三国駅 1番口 徒歩7分
返還保証金引継
-
稼働率
●賃貸借契約及び管理委託契約引き継ぎ要(サブリース契約2021年7月1日~2023年6月30日)賃料月額:56,900円、共益費:4,800円、敷金な
築年月
2014年06月
現況
賃貸中
専有面積
23.04m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
7階/10階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/144戸
主要採光面
西
バルコニー面積
3.75m²
修繕積立金
(月額)3,450円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)4,800円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
198.1万円
建築条件※注1
-
用途地域
準工業地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
村本建設株式会社
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/エスリード建物管理株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、2階以上、オートロック、エレベーター、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、24時間換気、浴室暖房
備考
●賃貸借契約及び管理委託契約引き継ぎ要
(サブリース契約2021年7月1日~2023年6月30日)
賃料月額:56,900円、共益費:4,800円、敷金なし
上記合計61,700円から管理委託料月額2,714円を控除した月額を所有者に振込み
●令和3年度固定資産税・都市計画税:57,700円
次回更新日
※次回更新は、 2021年10月28日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄記載の「即時」は、残代金お支払い後となります。

お問い合わせ

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0120-14-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店

所在地
〒564-0052大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA (101・201)
電話番号
0120-14-4063
免許番号
国土交通大臣(15)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

向畑 早希の写真

担当者情報

  • 全国宅地建物取引業協会会員
  • 東日本・(公社)中部圏・(公社)近畿圏・(公社)西日本不動産流通機構会員
  • 首都圏・東海・(公社)近畿地区・(一社)九州 不動産公正取引協議会加盟