エステムコート難波サウスプレイス

価格: 1,310万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目
交通: 南海本線・難波駅南口徒歩12分

物件コード1：SMB15198
物件コード2：BA00577229

■オーナーチェンジ物件■2006年6月建築■1Kタイプ■大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分

注目

エステムコート難波サウスプレイス

■オーナーチェンジ物件
　・月額家賃:58,540円(共益費6,760円含む)
　・年間家賃収入:702,480円
　・表面利回り:約5.36%
■2006年6月建築
■1Kタイプ
■バストイレ別
■大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分
■阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」駅徒歩7分
■南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩12分
※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
　賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては
　周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、
　固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 1,310万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: エステムコート難波サウスプレイス

所在地: 大阪府大阪市　浪速区日本橋東３丁目

交通: 南海本線・難波駅南口徒歩12分
堺筋線・恵美須町駅 1-A口徒歩2分
阪堺線・恵美須町駅徒歩7分

返還保証金引継: -

稼働率: ・月額家賃:58,540円(共益費6,760円含む)・年間家賃収入:702,480円・表面利回り:約5.36%

築年月: 2006年06月

現況: 賃貸中

専有面積: 21.6m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／10階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／85戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 3.42m²

修繕積立金: (月額)2,720円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,760円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 200.5万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社福田組

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社エステム管理サービス

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、２階以上、エレベーター

備考: ■オーナーチェンジ物件
　・月額家賃:58,540円(共益費6,760円含む)
　・年間家賃収入:702,480円
　・表面利回り:約5.36%
■2006年6月建築
■1Kタイプ
■バストイレ別
■大阪メトロ堺筋線「恵美須町」駅徒歩2分
■阪堺電気軌道阪堺線「恵美須町」駅徒歩7分
■南海電鉄南海本線「難波」駅徒歩12分