マンション

2023/06/09 更新

ルナコート吹田山手町

価格: 4,880万円 (税込)
所在地: 大阪府吹田市山手町４丁目
交通: 阪急千里線・豊津駅徒歩12分

物件コード1：SMB15917
物件コード2：BA00578939

■2023年5月リフォーム完成！.■角部屋■間取り４LDK・3面バルコニーのお部屋！

注目

■ルナコート吹田山手町

【リフォーム内容】
■全室床　CFシート張り増
■畳表替え
■レンジフード・ガスコンロ取り換え
■和室ふすま紙・押し入れふすま紙張り替え
■全室の壁・天井クロス張替え
■トイレ・洗濯パン・お風呂巻き窯交換
■網戸張替え

【物件概要】
■専有面積：86.48平米
■間取り：4ＬＤＫ
■3面バルコニー（西・北・東）北側バルコニーには、スロップシンク付き
■ポーチ面積7.38平米
■約16.8帖のＬＤＫ（リビング・ダイニングに床暖房）
■対面キッチン（3口コンロ・食器洗い乾燥機付き）
■北西角部屋
■上階住戸がルーフバルコニー
■下階には住戸がございません。（下階駐輪場）
■段差のないバリアフリー設計
■玄関からリビングが見えない設計
■浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・各部屋に収納有り・リビングベンチ出窓有り

即日案内会

即日案内可能です！

現状空家のため即日内覧可能です！
ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件概要

価格: 4,880万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ルナコート吹田山手町

所在地: 大阪府吹田市山手町４丁目

交通: 阪急千里線・豊津駅徒歩12分
阪急千里線・関大前駅徒歩13分
東海道線・吹田駅徒歩18分

築年月: 2012年02月

現況: 空家

専有面積: 86.48m²(壁芯)

間取り: 4LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／40戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 14.88m²

修繕積立金: (月額)11,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,205円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 186.6万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 即時

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社ノバック

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/近鉄住宅管理株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、ペット相談、３面バルコニー、追い焚き、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、バリアフリー、カウンターキッチン、浴室乾燥機、日当たり良好、食器洗浄乾燥機、24時間換気、浴室暖房

リフォーム履歴: 2023年04月トイレ、壁、床、5月中旬完成！

備考: ■専有面積：86.48平米
■間取り4ＬＤＫ
■3面バルコニー
■北西角部屋
■段差のないバリアフリー設計
■玄関からリビングが見えない設計
■上階がルーフバルコニーで下階が駐輪場
～周辺環境～
・阪急電鉄線千里線「豊津」駅徒歩１２分
・「片山小学校」：徒歩１１分約８５０ｍ
・「片山中学校」：徒歩１６分約１３００ｍ
・「ライフ豊津店」：徒歩１２分約９００ｍ
※駐車場の空き状況につきましては、都度確認致します。
その他費用等：
自治会費（月額） 250円