マンション

2023/03/31 更新

ライオンズ芦屋グランフォート

価格: 5,180万円 (非課税)
所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通: 阪急神戸線・芦屋川駅北出口徒歩19分

物件コード1：SMB18448
物件コード2：BA00584515

■ライオンズ芦屋グランフォート　■Nearly0エネルギーマンション　

注目

■ライオンズ芦屋グランフォート　■Nearly0エネルギーマンション

・高い断熱性能　・高断熱ハイブリッドサッシ（LowE複層ガラス）
・各住戸専用の太陽光発電・次世代エネファームtypeS
○「SONAーLSYSTEM」導入　○駆けつけサービス「住まいレスキュー」
○オートロックセキュリティ　○ 専有面積８１．５３平米の３LDK
○奥行約２ｍ、幅約６．５メートルのワイドバルコニー　
〇住戸専用宅配ボックス　
○設備仕様
　・LD 部分温水式床暖房　・ディスポーザー　
　・ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、
　・食器洗い乾燥機　・浄水器一体型混合水栓　
　・追焚き機能付

物件概要

価格: 5,180万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ライオンズ芦屋グランフォート

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通: 阪急神戸線・芦屋川駅北出口徒歩19分
東海道線・芦屋駅北口徒歩20分
阪神本線・打出駅徒歩28分

築年月: 2019年04月

現況: 居住中

専有面積: 81.53m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階／5階建(地下1階)

駐車場: 有(空無)

空き物件数/総戸数: -／79戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 13m²

修繕積立金: (月額)8,890円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)14,300円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 210.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 佐藤工業株式会社大阪支店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社大京アステージ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、駐輪場、床暖房、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス、浴室暖房

備考: ■専有面積81.53平米の3LDK
～設備・仕様～
■奥行2ｍ　幅約6.5ｍのワイドバルコニー
■LD部分に温水式床暖房有
■キッチン：ディスポーザー、食器洗乾燥機、浄水器一体型混合水栓
■浴室：追焚機能付、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
■各住戸専用の太陽光発電
～周辺施設～
・朝日ケ丘小学校　約404ｍ
・山手中学校　約2100ｍ
・イカリスーパー芦屋店　約1000ｍ
・コープミニ東山　約665ｍ
・芦屋セントマリア病院　約116ｍ
・市立芦屋病院　約698ｍ
法令上の制限：建築基準法第２２条指定区域、宅地造成工事規制区域、芦屋景観地区