マンション

2023/09/23 更新

ライオンズ芦屋グランフォート

価格: 4,880万円 (非課税)
所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通: 阪急神戸線・芦屋川駅北出口徒歩19分

物件コード1：SMB21691
物件コード2：BA00591265

■Ｎｅａｒｌｙ０エネルギーマンション■２０１９年４月建築■阪急バス「朝日ヶ丘町」バス停徒歩約１分

注目

ライオンズ芦屋グランフォート

■Ｎｅａｒｌｙ０エネルギーマンション
～「省エネ」と「創エネ」でエネルギー消費量を削減する４つのポイント～
１、外壁面の断熱材施工に加え、居室の天井全面にも断熱材施工
２、次世代エネファームＴｙｐｅＳ採用
３、高断熱ハイブリッドサッシ　アルゴンガス入りＬｏｗ－Ｅガラス採用
４、各住戸専用の太陽光発電システム採用（電力会社への売電が可能です）
■ＳＯＮＡ－Ｌ　ＳＹＳＴＥＭ採用
　共用部、専用部に独立した太陽光発電システム有り・防災井戸の利用により水と電気の供給可能
　災害時にインフラが途絶しても自宅での生活維持が可能
■４重のセキュリティ「ＤＡＩＫＹＯクワッドロックシステム４×ＬｏｃｋＳｙｓｔｅｍ」採用
１、エントランス　２、エレベーターホール　３、各住戸　４、住戸の玄関ドア・窓に防犯センサー
■セントラル警備保障による「住まいるレスキュー」サービス採用
■合計２０．７３平米のテラス、専用庭がございます
■住戸専用の宅配・メールボックス「ライオンズマイボックス」採用
■リビング床暖房、キッチンディスポーザー、食器洗い乾燥機、ミスト機能付きガス温水浴室暖房機
■「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。
（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）

物件概要

価格: 4,880万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ライオンズ芦屋グランフォート

所在地: 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町

交通: 阪急神戸線・芦屋川駅北出口徒歩19分
東海道線・芦屋駅／バス11分朝日ヶ丘町下車徒歩1分

築年月: 2019年04月

現況: 居住中

専有面積: 75.36m²(壁芯)

間取り: 2LDK＋S（納戸）

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／5階建(地下1階)

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／79戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 12.4m²

修繕積立金: (月額)8,210円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)13,300円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 214.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 佐藤工業株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社大京アステージ

設備・条件: 都市ガス、ペット可、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、W.INクローゼット、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、ペアガラス

備考: ■Ｎｅａｒｌｙ０エネルギーマンション
～「省エネ」と「創エネ」でエネルギー消費量を削減する４つのポイント～
１、外壁面の断熱材施工に加え、居室の天井全面にも断熱材施工
２、次世代エネファームＴｙｐｅＳ採用
３、高断熱ハイブリッドサッシ　アルゴンガス入りＬｏｗ－Ｅガラス採用

「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。
なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）
専用庭面積8.33平米
その他費用等：
専用庭使用料（月額） 250円