マンション

2026/02/18 更新

グラン・コート洛陽

価格: 3,580万円 (税込)
所在地: 京都府京都市下京区梅小路高畑町
交通: 東海道線・西大路駅徒歩6分

物件コード1：SMB38134
物件コード2：BA00622276

■グラン・コート洛陽　■2025年10月リフォーム済み物件

注目

■グラン・コート洛陽　■2025年10月リフォーム済み物件

～2025年10月リフォーム完成～
・全室フローリング、クロス張替
・CF張替（洗面・トイレ）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ、給湯器交換
・建具交換・ハウスクリーニング等
●2沿線3駅利用可能
JR東海道本線「西大路」駅徒歩6分
JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩23分
●南向きバルコニー（10.72平米）
●総戸数74戸のマンション
●3LDK＋WICの間取り
●1999年3月建築
●浴室暖房乾燥機、ウォシュレット、追焚き機能、食洗器
●各居室収納あり
●オートロック
●宅配ボックス

即日案内会

■グラン・コート洛陽　■2025年10月リフォーム済み物件

物件概要

価格: 3,580万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: グラン・コート洛陽

所在地: 京都府京都市下京区梅小路高畑町

交通: 東海道線・西大路駅徒歩6分
山陰線・梅小路京都西駅徒歩14分
山陰線・丹波口駅徒歩23分

築年月: 1999年03月

現況: 空家

専有面積: 67.73m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／7階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／74戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 10.72m²

修繕積立金: (月額)12,870円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,095円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 174.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 大豊建設株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/ＨＥＳＴＡオークラハウジング株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、ガスコンロ、ペット不可、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、W.INクローゼット、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機

リフォーム履歴: 2025年10月キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室

備考: ～2025年10月リフォーム完成～
・全室フローリング、クロス張替
・CF張替（洗面・トイレ）
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・トイレ、給湯器交換
・建具交換・ハウスクリーニング等
●2沿線3駅利用可能
JR東海道本線「西大路」駅徒歩6分
JR山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩14分
JR山陰本線「丹波口」駅徒歩23分
●南向きバルコニー（10.72平米）
●総戸数74戸のマンション
●3LDK＋WICの間取り
●1999年3月建築
法令上の制限：準防火地域、市街地型美観形成地区、宅地造成工事規制区域