マンション

2025/12/07 更新

ジェイグランシティ塚本

価格: 5,490万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本６丁目
交通: 東海道線・塚本駅東口徒歩6分

物件コード1：SMB38215
物件コード2：BA00622328

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・北西角部屋・ルーフバルコニー有・総戸数312戸の大規模マンション

間取り

注目

■ジェイグランシティ塚本

充実の共用施設
・ゲストルーム（1F）・オーナーズラウンジ2室（1F）
・パーティーラウンジ（1F）・トレインガーデン（1F）
・宅配ステーション（1F）
・ハミングパーク（北側ガーデンエリア）※共有部分は一部有償です。
各種サービス
・クリーニング宅配サービス・カーシェアリングシステム（1台）
・宅配レンタカーシステム　・宅配発送サービス　
・オートロックには非接触キー対応
・関電SOSセキュリティーサービス（24時間遠隔監視システム）
おすすめポイント
・EV充電スタンド有　・車寄せスペース有　・24時間ゴミ出し可能
・ペット飼育可能（規約制限有）
住戸の特徴・設備・仕様
・浴室サイズ1418サイズ　・LD部分に床暖房有　・三面鏡裏収納　
・ワイドカウンター　・浄水機能付シャワー水栓　・各部屋収納有
・ガス温水浴室暖房乾燥機付（ミストサウナ付き）

物件概要

価格: 5,490万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ジェイグランシティ塚本

所在地: 大阪府大阪市淀川区塚本６丁目

交通: 東海道線・塚本駅東口徒歩6分
阪急京都線・十三駅西口徒歩21分
ＪＲ東西線・御幣島駅 3番口徒歩16分

築年月: 2020年01月

現況: 居住中

専有面積: 70.45m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 9階／15階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／312戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 10.26m²

修繕積立金: (月額)11,980円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,670円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 257.7万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/ＪＲ西日本住宅サービス株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、２面バルコニー、指定無、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、角部屋、床暖房、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機

備考: 充実の共用施設
・ゲストルーム（1F）・オーナーズラウンジ2室（1F）
・パーティーラウンジ（1F）・トレインガーデン（1F）
・宅配ステーション（1F）
・ハミングパーク（北側ガーデンエリア）※共有部分は一部有償です。
各種サービス
・クリーニング宅配サービス・カーシェアリングシステム（1台）
・宅配レンタカーシステム　・宅配発送サービス　
・オートロックには非接触キー対応
・関電SOSセキュリティーサービス（24時間遠隔監視システム）
その他費用等：
クラブ会費 300円、ルーフバルコニー使用料 1000円