マンション

2025/12/07 更新

ジオタワー新町

価格: 5,480万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市西区新町３丁目
交通: 長堀鶴見線・西長堀駅 1番口徒歩3分

物件コード1：SMB38174
物件コード2：BA00622372

令和7年1月建築！ジオタワー新町7階部分、1LDKの西向きのお部屋！

注目

ジオタワー新町7階部分、1LDK！

■ポイント
・専有部分40.77平米、1LDK！
・旧阪急阪神不動産分譲「ジオシリーズ」！
・ペット飼育可能！（規約による制限有り）
・免震構造のタワーマンション！

■アクセス
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩約3分
・Osaka Metro千日前線「西長堀」駅　徒歩約3分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩約6分
・Osaka Metro千日前線「阿波座」駅　徒歩約8分
・Osaka Metro中央線「阿波座」駅　徒歩約8分
・Osaka Metro四ツ橋線「四ツ橋」駅　徒歩約10分

物件概要

価格: 5,480万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古マンション

建物名称: ジオタワー新町

所在地: 大阪府大阪市西区新町３丁目

交通: 長堀鶴見線・西長堀駅 1番口徒歩3分
中央線・阿波座駅 2番口徒歩8分
四つ橋線・四ツ橋駅 2番口徒歩10分

返還保証金引継: -

稼働率: ■賃貸情報月額賃料…185,000円／年間賃料…2,220,000円／表面利回り…約4.05％／※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する

築年月: 2025年01月

現況: 賃貸中

専有面積: 40.77m²(壁芯)

間取り: 1LDK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 7階／36階建

駐車場: 有(空有)26,000円～38,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／190戸

主要採光面: 西

バルコニー面積: 8m²

修繕積立金: (月額)4,080円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)11,660円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 444.4万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社フジタ大阪支店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社阪急ハウジングサポート

備考: ■ポイント
・専有部分40.77平米、1LDK！
・旧阪急阪神不動産分譲「ジオシリーズ」！
・ペット飼育可能！（規約による制限有り）
・免震構造のタワーマンション！

■アクセス
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅　徒歩約3分
・Osaka Metro千日前線「西長堀」駅　徒歩約3分
・Osaka Metro長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩約6分
・Osaka Metro千日前線「阿波座」駅　徒歩約8分
・Osaka Metro中央線「阿波座」駅　徒歩約8分
その他費用等：
インターネット料（月額） 2090円